Plan d'étage du bungalow. Les plans de GU/architecte ne plaisent pas.

Bonjour,

je suis en train de concevoir le plan. Le problème est que je n’aime d’aucune manière les plans proposés ni de GÜ ni de l’architecte.

Le terrain :

16 m de large et 26,8 m de long = env. 430 m². Pas très grand.

Coefficient d’occupation des sols = 0,4 + 0,2 pour la terrasse et l’accès.

Je pense que dans le plan le carport et la terrasse sont un peu trop grands.

À la maison.

Au sud se trouve la route.

Je veux que le salon soit au sud, mais je ne veux pas que la terrasse soit côté route. C’est un petit conflit d’intérêts.

Que attends-tu donc du forum ? Un plan ?

Malheureusement, personne ne connaît les conditions cadres. Par exemple, combien d'habitants, comment est situé le terrain, à quoi ressemble le voisinage (ombre), et ainsi de suite.

Je ne peux dire que deux choses : une terrasse au nord est pour les amateurs d'ombre, et la cuisine est vraiment petite. Mais chacun aime ce qu'il aime.
Je pense qu'un architecte peut certainement faire plus avec la surface au sol largement disponible. Pourquoi un bungalow ? Et pas un étage et demi ? Ce n'est pas autorisé, ou pas souhaité ?

Je ne pense pas qu'on trouve ici un architecte qui te fera rapidement un plan.

Le plan ne me plaît pas du tout, je ne saurais pas non plus comment et quoi améliorer.

...n'a rien à voir avec "j'aime" ou "je n'aime pas". Ce n'est pas un plan de maison, c'est une succession de rectangles qui ont reçu un nom.
Ça commence par Irr et finit par Garten. Désolé, il n'y a absolument aucune piste d'amélioration :(
Les Bus et Güs ont pour les bungalows des plans standards qui ne sont pas mauvais, ils fonctionnent au moins. Si aucun ne te plaît, jette un œil chez Danwood, Lux, et les entreprises de maisons préfabriquées haut de gamme, ils ont de bonnes idées (ce ne doit pas forcément être l'entreprise avec laquelle on construit ensuite). De plus, il y a toujours des possibilités de faire pivoter ou contrer les plans afin qu'on puisse aussi bien positionner la terrasse.

Je rejoins ypg. Le plan d’étage ne passe pas du tout.

par ex.
2 couloirs/salle d’entrée séparés
AZ est une pièce de passage pure et avec 2,14 m c’est aussi très étroit. Pourquoi le bureau et la salle de travail sont-ils séparés ?
La cuisine correspond presque aux dimensions des appartements de la RDA.

Fais-toi conseiller, regarde des plans d’étage finis et ne bricole pas sans raison.
Pour un petit terrain, un bungalow ne convient généralement pas. Si tu ajoutes encore l’accès, la terrasse 1, etc., ton terrain sera plein. À moins d’avoir une bande verte de 3 m tout autour, tu n’as rien. Si une 2e terrasse est prévue, il sera aussi difficile de respecter le coefficient d’occupation des sols.

À mon avis, il serait judicieux d’avoir un accès court au carport, éventuellement une protection visuelle/contre le bruit vers la rue (sauf s’il n’y a pas d’autoroute), une terrasse au sud et ensuite une maison d’un étage et demi ou de deux étages. D’ailleurs, le soleil se lève aussi à l’ouest. Le salon n’a pas forcément besoin d’être orienté au sud.

Le bureau est pour la femme, elle peut y faire la lessive, etc., mais vous avez raison, il est un peu petit.

Que pensez-vous de ce plan ? La terrasse est à l'ouest, la cuisine est plus grande, le hall d'entrée est grand, etc.

Le premier plan est bricolé sans aucune attention. Le deuxième est copié des vastes profondeurs d’Internet. Va voir chez Danwood !