nenna
31.08.2015 21:08:46
- #1
Bonjour à tous,
j'espère que vous pourrez nous aider un peu et nous donner quelques conseils.
La situation de départ :
Nous sommes mariés et avons un fils d'un an. Moi (29 ans), je travaille un peu depuis 2 mois et je gagne 600 €.
Mon mari est fonctionnaire enseignant (32 ans) et rapporte 3645 €.
Nous avons donc un revenu net de 4245 €.
Notre contrat d'épargne logement arrive à échéance début 2016, nous aurons alors économisé 30 000 € et nous pourrons emprunter 70 000 € à 1,9 %.
Par ailleurs, nous n'avons malheureusement qu'environ 10 000 € sur notre compte d'épargne à vue. Nous n'avons ni crédits ni dettes. Jusqu'à présent, nous avons tout payé directement (voitures, meubles, etc.) et sommes absolument novices dans ce domaine.
Nos charges fixes (loyer 900 €, assurance maladie, téléphone, épargne logement 300 €, garderie 300 €, etc.) s'élèvent à 1800 € par mois.
Nos dépenses variables moyennes sont de 1500 €.
Nous aimerions une petite maison mitoyenne d'environ 130 m² avec un petit jardin. Cela nous coûterait, dans notre région, environ 350 000 € pour une maison d'environ 15 ans. Cela me semble trop élevé pour nous. Ces maisons nécessiteraient aussi des travaux. Nous avons maintenant regardé une maison de 1968. Elle fait 120 m² habitable, avec une cave sèche, un terrain de 250 m² et un garage. Elle coûte 240 000 €. Il faut bien sûr faire beaucoup de travaux : nouvelles fenêtres, éventuellement une nouvelle porte d’entrée, tous les sols, WC invités, salle de bain, nouvelles installations, etc. Une banque nous accorderait-elle un crédit aussi pour ces coûts de rénovation et modernisation ? L’emplacement de la maison est tout simplement génial et j’ai beaucoup d’idées. Mais je pense que ces idées coûteraient sûrement 60 000 €. Nous ferions beaucoup nous-mêmes et nos pères prendraient en charge beaucoup aussi (tous deux artisans).
Nous pensions à une mensualité de 1200 € plus 400 € de frais annexes. Nous pourrions supporter cela même sans mon revenu.
Qu’en pensez-vous ? Notre banque (DB) ne dit que : Bien sûr, aucun problème, et apparemment nous pourrions obtenir un crédit jusqu’à 400 000 €. En revanche, nos parents disent : Économisez encore jusqu’à ce que vous ayez 100 000 € d’épargne.
Nous sommes maintenant tout simplement confus parce que chacun nous dit quelque chose de différent.
Que recommanderiez-vous ?
Merci, Nenna
j'espère que vous pourrez nous aider un peu et nous donner quelques conseils.
La situation de départ :
Nous sommes mariés et avons un fils d'un an. Moi (29 ans), je travaille un peu depuis 2 mois et je gagne 600 €.
Mon mari est fonctionnaire enseignant (32 ans) et rapporte 3645 €.
Nous avons donc un revenu net de 4245 €.
Notre contrat d'épargne logement arrive à échéance début 2016, nous aurons alors économisé 30 000 € et nous pourrons emprunter 70 000 € à 1,9 %.
Par ailleurs, nous n'avons malheureusement qu'environ 10 000 € sur notre compte d'épargne à vue. Nous n'avons ni crédits ni dettes. Jusqu'à présent, nous avons tout payé directement (voitures, meubles, etc.) et sommes absolument novices dans ce domaine.
Nos charges fixes (loyer 900 €, assurance maladie, téléphone, épargne logement 300 €, garderie 300 €, etc.) s'élèvent à 1800 € par mois.
Nos dépenses variables moyennes sont de 1500 €.
Nous aimerions une petite maison mitoyenne d'environ 130 m² avec un petit jardin. Cela nous coûterait, dans notre région, environ 350 000 € pour une maison d'environ 15 ans. Cela me semble trop élevé pour nous. Ces maisons nécessiteraient aussi des travaux. Nous avons maintenant regardé une maison de 1968. Elle fait 120 m² habitable, avec une cave sèche, un terrain de 250 m² et un garage. Elle coûte 240 000 €. Il faut bien sûr faire beaucoup de travaux : nouvelles fenêtres, éventuellement une nouvelle porte d’entrée, tous les sols, WC invités, salle de bain, nouvelles installations, etc. Une banque nous accorderait-elle un crédit aussi pour ces coûts de rénovation et modernisation ? L’emplacement de la maison est tout simplement génial et j’ai beaucoup d’idées. Mais je pense que ces idées coûteraient sûrement 60 000 €. Nous ferions beaucoup nous-mêmes et nos pères prendraient en charge beaucoup aussi (tous deux artisans).
Nous pensions à une mensualité de 1200 € plus 400 € de frais annexes. Nous pourrions supporter cela même sans mon revenu.
Qu’en pensez-vous ? Notre banque (DB) ne dit que : Bien sûr, aucun problème, et apparemment nous pourrions obtenir un crédit jusqu’à 400 000 €. En revanche, nos parents disent : Économisez encore jusqu’à ce que vous ayez 100 000 € d’épargne.
Nous sommes maintenant tout simplement confus parce que chacun nous dit quelque chose de différent.
Que recommanderiez-vous ?
Merci, Nenna