Plan de construction 160m² surface habitable et toit à double pente - suggestions d'amélioration ?

Chez nous, une terrasse sur le toit est autorisée sur le garage de 6 m de large en bordure de propriété jusqu'à 3 m de la limite du voisin.

C'est pourquoi j'ai écrit qu'un mètre serait possible sur un garage d'environ 4 mètres de large. Je parlais de la construction en limite de propriété de 3 mètres, pas fondamentalement d'un garage. C'était un peu mal formulé de ma part, désolé.

Le garage semble faire un peu plus de 4 mètres, alors on pourrait aménager un petit coin sur le garage depuis la salle de bain comme sortie.

C'est pourquoi j'ai écrit qu'un mètre serait possible sur un garage d'environ 4 mètres de large. Mes propos concernaient la construction limite de 3 mètres, pas fondamentalement un garage. C'était un peu mal formulé de ma part, désolé.

Oui, mais même dans l'énoncé que j'ai interprété, tu aurais raison à certains endroits. Notre entrepreneur général nous a dit qu'ici dans la région, chaque bureau d'urbanisme interprète le texte de loi différemment. Pour certains, l'ouvrage mitoyen (garage) ne doit pas dépasser 3 m de hauteur, peu importe la largeur du garage, pour d'autres il doit y avoir un mur de séparation dans le bâtiment à la ligne des 3 m (un mur en cloison sèche suffit, notre bureau d'urbanisme voulait ça au début aussi, mais a finalement accepté sans) et encore dans un autre endroit, la distance de 3 m seule suffit...

C'est finalement égal et curieux de discuter de l'utilisation des toits de garages, alors que le plan de la maison en est tout juste au début.

Bonjour à tous, merci pour les remarques et critiques. Beaucoup sont justifiées, d'autres non, probablement à cause des informations encore manquantes. Je n'ai pas encore les dimensions.

Le nord est à droite du garage.

Je vais essayer pour l'accès à la chambre.

Avancée dans le garage, aucune idée. Je vais en parler.

Le sauna est supprimé !

La salle de bain est en cours de réalisation, sans pente.

Le couloir serait assez étroit si je décale le mur et que je place la cheminée dans la chambre d'enfant.

La salle technique est mal placée, je sais, mais dans la maison je n'ai pas de place, si je la mets en bas, je dois agrandir en haut et dépasserais alors les 160 m². Mais où sinon ?

Pour ma TV, la distance est correcte.

Où est le sud maintenant ?

À gauche, c'est le sud. La fenêtre est près du canapé.

Pourquoi le financement via la L-Bank ?

L-Bank parce que le taux d’intérêt est plus avantageux. Économie d’environ 40 000.