Construyendo en un terreno aún desconocido - Esperando el permiso de construcción

Si el contrato de arrendamiento hereditario no se renovara, el edificio os pertenecería realmente. Pero como dije, aquí no se trata de arrendamiento.

Si el contrato de arrendamiento hereditario no se renovara, el edificio os pertenecería muy bien.

¿Es así? No me lo puedo imaginar.

Eso es así, el arrendatario hereditario nunca es propietario inscrito en el registro de la propiedad. Como esta parte de Internet no conoce enlaces, hubo que buscar en Google.

Se trata de un contrato de compraventa firmado y realizado, pero que aún no se ha llevado a cabo. ¿Tiene el vendedor alguna posibilidad de echar al comprador y apropiarse de la obra en construcción? Creo que no. Solo en el caso de que el comprador no pague, entonces la cancelación y todo lo que conlleva. Pero el comprador sí paga. Así que creo que puede construir, si el vendedor presenta la autorización de cancelación de su banco. Eso esperaría... Karsten

Karsten necesita dinero del banco. El banco no paga si no está en el rango previsto. De lo contrario, no tiene seguridad. El rango todavía está ocupado por la antigua hipoteca del propietario anterior. El primero sale, entra el nuevo banco, se paga la casa = transferencia de propiedad según el contrato, luego construir.
Desafortunadamente tarda porque intervienen dos veces las oficinas de registro de la propiedad. Quizás el nuevo banco acepte el escrito del notario en el que se indica que él ha ordenado la constitución de la hipoteca.

Entonces, por parte del banco no debería haber problema. Ya hemos formalizado la hipoteca, solo que esta se inscribirá cuando también nos convirtamos en propietarios.
También he preguntado expresamente en el banco si podemos firmar un contrato de préstamo aunque aún no seamos propietarios. Eso es posible. Incluso sin hipoteca obtendríamos un préstamo, solo que sería más caro porque falta la garantía.