L’affectation des terrains constructibles est refusée en raison du LEP Bavière

Peut-on demander quelle est la taille de ton champ ? Tu pourrais peut-être contacter un promoteur immobilier pour voir s'il y a de l'intérêt. mais même dans ce cas, cela pourrait devenir une procédure très longue et coûteuse avant que ton champ ne soit reclassé en terrain constructible.

Les chances pour cela sont plutôt faibles.

Peut-être peut-on aussi échanger des parcelles. Certains agriculteurs possèdent un terrain dans une zone pavillonnaire et cherchent encore des terres agricoles. sinon, garde le champ. Il ne mange pas de pain et peut encore être très utile.

L'autre jour, j'ai eu une conversation où quelqu'un m'a dit qu'une maison est toujours un investissement risqué. S'il y a une bombe de guerre dessus, elle devient inutile et détruite. Si la bombe tombe sur ton champ, tu prends un chargeur-pelleteuse et tu rebouches le trou. Et s'il n'y a plus rien à manger, tu peux au moins cultiver du blé, des pommes de terre, des betteraves fourragères et du chou sur ton champ. Bien sûr, cela n’est pas possible avec une petite parcelle dans une zone pavillonnaire.

J'ai trouvé étonnant que l'on ait de telles discussions aujourd'hui.

Quelqu'un a-t-il de l'expérience avec ce type de décisions ? Peut-on faire appel ? Si oui, où et comment ?
Construire dans la nouvelle zone résidentielle n'est malheureusement pas envisageable aux prix actuels, car nous devrions d'abord y acheter un terrain à bâtir, tandis que la parcelle agricole est déjà en notre possession.

Hm... Ma collègue a mis plusieurs années pour construire sur son terrain. Du côté hors du village, une petite route borde la grande parcelle agricole de son père. De l'autre côté de la route se trouve un grand champ utilisé à des fins agricoles (propriété d'autrui). Celui-ci borde à son tour une zone industrielle désignée par la commune. Ne me tiens pas rigueur, mais il a fallu environ 8 ans avant qu'elle obtienne son permis de construire.

Le 19 janvier 2021, j'ai lancé ici le sujet "Optimale Aufteilung eines Flurstücks und Umwandlung in Bauland". (Keine Ahnung ob ich das hier verlinken darf). Actuellement toujours pas de constructibilité (mais une fin à peu près envisageable). En raison du bornage et des questions fiscales, le projet a toutefois été reporté en 2022 à la mairie. Donc au moins pas 8 ans (statut actuel ;) ) Les conditions devraient être différentes chez vous grâce au LEP ?!

Tu devrais demander à un avocat. Ici, les conseils juridiques ne sont pas autorisés.