Expert en bâtiment pour la réception et la remise - recommandé ?

Je trouve cela un peu léger - si vous ne vous y connaissez pas vous-même. Entre la structure brute et la finition, il se passe tellement de choses, même ce que l'on ne peut plus voir à la fin parce que c'est simplement recouvert - de nombreux défauts flagrants peuvent s'y cacher...
Il faut absolument prévoir un rendez-vous minimum après la "pré-installation", lorsque l'on peut encore voir l'électricité et la plomberie. C'est mon avis.

En raison de la crise du coronavirus, l'expert est intervenu seulement après la fin de la pré-installation. Dans ce sens, cela a été couvert. Pour le chauffage au sol, nous avons également eu quelqu'un qui a inspecté la pose.

Ce que tous les rapports ont en commun à la fin de la journée : il est en effet judicieux d'impliquer un expert en construction à différentes phases. Que celui-ci doive être assermenté ou certifié, j'en doute. Il existe de nombreux bureaux d'ingénierie qui proposent la surveillance des travaux avec du personnel qualifié.

: D’après ma propre expérience : prenez (au moins lors de la réception, plus tôt aurait été mieux) un expert reconnu avec vous.
a) En tant que novice (lors de la première maison), on n'a de toute façon aucune idée des détails auxquels il faut faire attention. Après la réception, c’est alors
renversement de la charge de la preuve >>> compliqué, uniquement pertinent avec un autre expert et donc coûteux.
b) Si, comme moi, vous ne payez pas la dernière tranche à cause d’une liste de défauts de construction afin que l’entrepreneur général (GU) se bouge enfin et qu’il vous
poursuive en justice : dans notre cas, la juge n’a vraiment contesté aucune ligne que les experts (du Bauherren-Schutzbund) avaient rédigée ; c’était vraiment étonnant.
Résultat : nous avons pu garder la moitié de la dernière tranche. Cela a juste suffi pour notre bon avocat et les experts pendant toute la phase de construction, mais : ensuite, au moins tous les défauts ont été méticuleusement corrigés quasiment parfaitement par les sous-traitants. Ce fut donc une très bonne décision dans notre cas.

Je viens de parler avec l'entreprise et ils ont dit que nous ne pouvons plus engager un expert en bâtiment car à cause du Corona, il ne sera pas possible de prendre rendez-vous sur place. On ne pourrait rencontrer quelqu'un sur place qu'au moment de la réception et de la remise, et à ces deux rendez-vous, nous pourrions amener quelqu'un.

Donc, c'est complètement absurde et je vous conseillerais de bien y réfléchir. Le promoteur immobilier ne peut pas vous interdire de faire appel à un expert externe - cherche aussi sur Google "Promoteur refuse expert en bâtiment pour la réception". Là, tu trouveras la réponse correspondante d'un avocat sur ce sujet.