验收和交接的建筑专家 - 推荐吗？

所以我觉得这有点薄弱——如果你们自己不熟悉的话。在毛坯和完成之间发生了很多事情，包括那些最终看不见的东西，因为它们被覆盖了——很多严重的缺陷可能就藏在那里……最起码还应该有一个“粗安装”后的检查时间点，那时候电气和卫浴设施还能看到。这是我的看法。

由于新冠疫情，评估师直到粗安装完成后才来了。因此这也包括在内。对于地暖，我们也找了人来检查铺设情况。

一天结束时，所有的帖子共有的内容是：在不同阶段涉及建筑专家是有意义的。无论这个专家是否必须经过宣誓或认证，我都表示怀疑。有许多工程咨询公司提供由合格人员进行的施工监督服务。

: 根据自己的经验：至少在验收时，最好找一个公认的专家一起参与，越早越好。
a) 作为外行人（第一次买房时），根本不知道需要注意哪些细节。验收后，举证责任倒置>>>非常麻烦，只能再找专家，且费用高昂。
b) 如果你们像我一样，因为一份缺陷清单而不支付尾款，逼使总承包商尽快解决问题，并因此被对方起诉：在我们的案例中，法官真的没有质疑专家（建筑业主保护协会）的任何一行字；这非常令人惊讶。
结果：我们保留了半数的尾款。虽然刚好够支付我们优秀律师和整个施工期间的专家费用，但之后分包商们至少认真且几乎完美地修复了所有缺陷。对我们来说，这是一个非常好的决定。

我刚和公司联系过，他们说我们不能再委托建筑专家了，因为由于疫情，无法安排现场的预约。只能在验收和交接时现场见面，在这两个时间点我们可以带人过去。

这完全是胡说，我如果是你们的话会好好考虑一下。开发商不允许你们找外部鉴定师是不合法的——你也可以在谷歌上搜索“开发商拒绝接受验收时的建筑专家”，那里有律师对这个问题的相关回答。