Réception de chantier - Inspection préalable - Vos conseils ?

Alors doucement ! Il y a malheureusement beaucoup de demi-vérités qui circulent ici !
Il est important, en fait indispensable, de faire une prise en charge très consciencieuse. Pour cela, un « expert du domaine » doit être consulté. Il existe des ingénieurs en bâtiment capables de fournir cette prestation. Et certains interviennent en plus en tant qu’experts judiciaires.
Je supervise depuis des années des projets de construction et je fais bien sûr aussi des réceptions pour mes clients. Pour moi, la facturation se fait à l’heure. Le tarif horaire n’est certainement pas bas, mais, comme déjà décrit ici, ça vaut largement le coup. Si tu me commandes (le même ingénieur) en tant qu’expert judiciaire, cette prestation coûte beaucoup plus cher.
Cela signifie : il existe des bureaux qui emploient des experts en construction ou aussi des ingénieurs en bâtiment, facturent à l’heure, sont compétents et abordables !! Veuillez rayer le mot expert judiciaire !

Merci ! Où puis-je trouver quelqu’un comme ça ou comment dois-je exactement demander ? Donc ingénieur en bâtiment au lieu d’expert judiciaire ?
J’avais jusqu’à présent cherché des « experts en construction ».

J'ai trouvé quelqu'un, merci beaucoup.
Je viens tout simplement (une semaine avant la réception^^) d'adhérer à l'[Verband Privater Bauherren] et un expert nous accompagne.
Normalement, il préfère faire cela avant la réception proprement dite uniquement en présence des maîtres d’ouvrage (pour éviter des disputes avec la partie adverse). Mais quand il a entendu avec qui nous construisons et qui est le chef de chantier, monsieur a accepté de nous accompagner aussi le jour de la réception. Toutefois, sous réserve de peut-être manquer des choses s’il y a encore des artisans sur place. Parce que chez nous, tout est un peu bâclé.
L’expert a aussi confirmé mon impression au téléphone, que notre [BU] est fondamentalement un bon [BU]. Je suis quand même content qu’il vienne, simplement pour la bonne sensation de ne pas avoir signé quoi que ce soit en tant que profane.

Cependant avec la réserve de éventuellement manquer des choses où des artisans sont encore en déplacement. Parce que chez nous, tout cela est un peu bâclé.

C'est-à-dire que la construction à "réceptionner" est en fait encore en cours ?

C’est-à-dire que la construction "à réceptionner" est en fait encore en cours ?

À moitié.
Jusqu’au jour précédent, oui. Mais comme je connais l’entreprise, ils y arrivent. J’ai déjà dit plusieurs fois "ils n’y arriveront jamais aussi vite", et jusqu’à présent, je me suis toujours trompé.
Le jour de la réception, il y a encore au programme le "Blower Door Test", la "pose des portes intérieures" (quoi que ce soit) et la "scellage". Le scellage des bords des carreaux, par exemple, mon peintre y a déjà participé en partie. Pas parce que le maître d’œuvre l’aurait oublié, mais parce que ça ne le dérange pas et qu’il peut mieux travailler ainsi, selon lui. C’est le genre de gars qui fait les choses simplement bien. J’ai déjà souvent eu un "je le fais rapidement avec", super gars.
À la réception, il ne devrait donc plus y avoir beaucoup à sceller, mais le conducteur de travaux a dit qu’il aurait quand même le peintre sur place pour pouvoir régler directement les petits détails. Mais ce n’est pas comme si le jour même, il y avait encore une pagaille avec des ouvriers dans la maison.

Le jour précédent, les portes intérieures sont installées. Ça me rend un peu perplexe quant à la façon dont cela fonctionne. On verra bien.

Ça m'a aussi surpris. Mon Schieva dit cependant que ce n'est pas un gros travail, il le ferait aussi avec moi en une journée dans ma maison...

Encore une chose à propos du thème de la réception :
Est-ce que quelqu’un parmi vous sait s’il est permis de réaliser ou de faire réaliser le nettoyage final du chantier avant la réception ?
Ou bien devrais-je clarifier cela avec le maître d’œuvre ?
Actuellement, ce sont en quelque sorte encore "leurs" fenêtres et ils devraient être responsables des rayures, puis-je donc déjà toucher à quelque chose ? Théoriquement, on pourrait aussi endommager quelque chose en nettoyant - ou plutôt pas ?
L’autre côté de la médaille est que certains défauts pourraient ne pas être visibles en cas de salissure.