निर्माण स्वीकृति - पूर्व निरीक्षण - आपके सुझाव?

तो धीरे-धीरे! यहां बहुत सा अधूरा ज्ञान फैला हुआ है!
यह महत्वपूर्ण है, वास्तव में अनिवार्य है, कि एक पूरी तरह से सतर्क अधिग्रहण किया जाए। इसके लिए एक "विशेषज्ञ सहायक" की सलाह लेनी चाहिए। इसके लिए ऐसे सिविल इंजीनियर होते हैं, जो तकनीकी रूप से इसे करने में सक्षम होते हैं। और कुछ ऐसे भी होते हैं जो अतिरिक्त रूप से आकलनकर्ता के रूप में कार्य करते हैं।
मैं वर्षों से निर्माण परियोजनाओं की देखरेख करता हूँ और अपने निर्माणकर्ताओं के लिए स्वीकृतियाँ भी करता हूँ। मेरी बिलिंग घंटे के आधार पर होती है। घंटे का दर निश्चित रूप से कम नहीं होता, लेकिन जैसा कि यहां पहले ही उल्लेख किया गया है, यह पूरी तरह से इसके लायक होता है। अगर आप मुझे (उसी इंजीनियर) आकलनकर्ता के रूप में नियुक्त करते हैं, तो आपको इस सेवा के लिए काफी अधिक भुगतान करना होगा।
इसका मतलब है: ऐसे कार्यालय हैं जिनके पास निर्माण विशेषज्ञ या सिविल इंजीनियर होते हैं, जो घंटे के हिसाब से बिल करते हैं, अच्छे होते हैं और किफायती भी होते हैं!! कृपया शब्द आकलनकर्ता को हटा दें!

धन्यवाद! मैं ऐसे व्यक्ति को कहाँ ढूंढ सकता हूँ या मुझे ठीक क्या पूछना चाहिए? मतलब सिविल इंजीनियर बजाय आकलनकर्ता के? अब तक मैंने "निर्माण विशेषज्ञ" के लिए खोज की थी।

मैंने किसी को ढूंढ लिया है, बहुत धन्यवाद।
मैं अब अचानक (स्वीकृति से एक सप्ताह पहले^^) निजी घर मालिक संघ में शामिल हो गया हूँ और एक विशेषज्ञ हमारा साथ दे रहा है।
आमतौर पर वह इसे असली स्वीकृति से पहले ही घर मालिकों की मौजूदगी में करना पसंद करता है (ताकि विपक्ष के साथ बहस से बचा जा सके)। लेकिन जब उसने सुना कि हम किसके साथ निर्माण कर रहे हैं और निर्माण प्रबंधक कौन है, तो उन्होंने स्वीकृति के दिन भी हमारा साथ देने के लिए सहमति दे दी। हालांकि यह अटूट शर्त के तहत कि संभवतः कुछ चीजें छूट सकती हैं जहां अभी कारीगर काम कर रहे हों। क्योंकि हमारे मामले में सब कुछ थोड़ा उलझा हुआ है।
विशेषज्ञ ने फोन पर मेरे विचारों की भी पुष्टि की कि हमारा BU मूल रूप से एक अच्छा BU है। फिर भी मैं खुश हूँ कि वह साथ आ रहा है, सिर्फ इस अच्छे अहसास के लिए कि मैंने यहाँ गैर-विशेषज्ञ के रूप में कुछ भी हस्ताक्षरित नहीं किया है।

हालांकि यह संभव है कि कुछ ऐसी चीजें छूट जाएं जहाँ अभी कारीगर काम कर रहे हैं। क्योंकि हमारे यहाँ सब कुछ थोड़ा अधूरा-धुरा है।

इसका मतलब है कि "जिन निर्माण कार्यों को स्वीकारना है" वे असल में अभी भी चल रहे हैं?

क्या मतलब है कि "जांच के लिए लेने वाला" निर्माण वास्तव में अभी भी जारी है?

आधा हाँ, आधा नहीं।
पहले दिन तक तो निश्चित रूप से, हाँ। लेकिन जैसा की मैं कंपनी को जानता हूँ, वे इसे संभाल लेंगे। मैंने कई बार कहा है "वे इतनी जल्दी कभी भी इसे पूरा नहीं कर पाएंगे," और अब तक मैं हमेशा गलत साबित हुआ हूँ।
जांच के दिन कार्यक्रम में अभी भी "ब्लोवर डोर टेस्ट", "कमरे के दरवाजों का लगाना" (जो भी हो वह) और "सील करना" शामिल है। टाइल के किनारों की सीलिंग मेरा पेंटर अब तक आंशिक रूप से कर चुका है। यह इसलिए नहीं कि जनरल कंट्रेक्टर ने इसे भूल गया हो, बल्कि क्योंकि उसे इससे कोई परेशानी नहीं है और उसका कहना है कि वह बेहतर काम कर सकता है। वह ऐसा व्यक्ति है जो काम को आसानी से और पूरी तरह करते हैं। मैंने उसे कई बार सुना है "मैं इसे भी कर देता हूँ," बहुत अच्छा आदमी।
जांच के समय पर ज्यादा सीलिंग करने की जरूरत नहीं होनी चाहिए, साइट मैनेजर ने कहा कि पेंटर को निश्चित रूप से वहां रखा जाएगा ताकि छोटी-मोटी चीजें तुरंत ठीक की जा सकें। लेकिन ऐसा नहीं है कि उसी दिन घर में मज़दूरों के साथ कोई भगदड़ होगी।

लेकिन पहले दिन ही कमरे के दरवाजे लगाए जाते हैं। यह मुझे थोड़ा आश्चर्यचकित करता है कि यह कैसे काम करता है। देखते हैं।

मुझे भी आश्चर्य हुआ। मेरा शिएवा कहता है कि यह कोई बड़ी बात नहीं है, वह यह मेरे साथ मेरे घर में एक ही दिन में कर देगा...

अस्वीकृति के विषय पर एक बात और: क्या आप में से किसी को पता है कि क्या स्वीकृति से पहले ही निर्माण अंतःसफाई करना या करवाना वैध है? या मुझे इसे निर्माण प्रबंधक से स्पष्ट करना चाहिए? वर्तमान में यह तो मूल रूप से "उनकी" खिड़कियाँ हैं और खरोंचों के लिए वे जिम्मेदार होंगे, क्या मैं इतनी आसानी से उन पर पहले ही कुछ कर सकता हूँ? सफाई करते समय भी कुछ क्षति हो सकती है - या शायद नहीं? दूसरी तरफ, गंदगी के कारण कुछ दोष शायद पहचान नहीं पाए जाएँगे।