Construction de maison à distance. Nouvelle construction à 300 km.

Nous avons acheté auprès du promoteur. Même si c’était dans la même ville, nous sommes presque jamais allés sur le chantier (nous n’aurions de toute façon rien eu à dire). Lors de la sélection des matériaux, il a par exemple été directement décidé comment et où les carreaux seraient posés, dans quelle direction le parquet, etc. Tout cela a également bien fonctionné. Seule la qualité ne nous satisfait pas, pour cela il faut probablement contrôler les travaux chaque jour.

Nous avons acheté auprès du promoteur.

Nous ne sommes seulement pas satisfaits de la qualité, il faut probablement contrôler les travaux chaque jour.

Si c'est un vrai promoteur, tu ne dois de toute façon pas entrer sur le chantier tous les jours.

Si c'est un véritable promoteur immobilier, tu ne peux de toute façon pas entrer sur le chantier tous les jours.

Exactement, c'est ce que je voulais dire, de toute façon nous n'aurions rien eu à dire.

: Cela pourrait éventuellement devenir difficile. Nous étions à plus de 500 km. GU : « Pas de problème, nous avons déjà fait cela plusieurs fois, il vous suffit de faire vos valises et d’emménager ». Tout ça, c’est des conneries. Aujourd’hui, nous y habitons bien, mais nous avons eu d’énormes problèmes de délais et de qualité en cours de route. Avocat, visites d’experts, tout a été cher. Ensuite, lors de la facture finale, nous avons retenu quelques pourcentages à cause du surcroît de travail, GU nous a poursuivis en justice, et à l’heure actuelle, des négociations de règlement sont en cours entre les avocats. Conclusion : il faut faire inscrire chaque, vraiment chaque petit détail dans le contrat de travail et prévoir beaucoup de temps et d’argent. Les entreprises de construction ont actuellement toutes les carnets de commandes pleins à craquer, elles te bricolent vite fait quelque chose quand elles ont des créneaux libres, et voilà. Très pénible ; si vous le pouvez, attendez quelques années que cette folie de la conjoncture de la construction se calme. Alors les entreprises auront peut-être de nouveau plus de temps (et donc aussi l’envie d’être soigneuses) pour les maîtres d’ouvrage.

Exactement, c’est bien ce que je veux dire, de toute façon nous n’aurions rien eu à dire.

Un ET n’est pas un promoteur immobilier.
Avec un ET, tu es bien maître d’ouvrage et tu dois prendre des décisions. Pas seulement lors de la sélection des matériaux.

J'étais au moins deux fois par jour sur le chantier et j'ai beaucoup parlé avec les artisans. Là où on ne regardait pas attentivement, il y avait des problèmes. Chez nous, c'est le parquet, j'étais alité avec une pneumonie. Des amis à nous ont construit avec un maître d'œuvre général et étaient presque jamais sur le chantier. C'est justement pour ça que je construis clé en main. Bon, ils sont satisfaits, moi je deviendrais gris et je n'aurais pas accepté certaines choses. En bref, tout dépend beaucoup du maître d'œuvre général et de soi-même si ça fonctionne. Un bon copain ou un parent pourrait regarder tous les jours – je pense que ça aiderait. En cas de questions, photo, WhatsApp. Un expert est en tout cas nécessaire pour surveiller les étapes de construction.