Construire une maison - Le début est toujours difficile - Par où commencer ?

Je ne peindrais pas tout en noir tout de suite.
Si on ne peut rassembler que 1100€, cela signifie en retour que le loyer ne coûte pas plus de 1100€ actuellement.
Vivre là-bas est donc assez bon marché, ergo les terrains ne doivent pas coûter beaucoup non plus.
Peut-être que le père peut apporter des fonds propres, il y a toujours l'option de "beaucoup" de travail personnel. Je construirais au moins 180m² pour la famille nombreuse, mais on peut aussi s'en sortir avec 120.
Acheter un bien immobilier existant?

Je me débarrasserais cependant de l'idée "Je me fais construire une maison de 200m² + un appartement pour les invités par le promoteur". Même si le terrain est offert, le revenu n'est pas suffisant.

Je vois aussi les fonds propres de manière critique. mais ce n'était pas la question. Je maintiens : étape par étape, d'abord le terrain. Ensuite, nous verrons ce qui peut y être construit, ce que cela coûte éventuellement et si c'est possible. Mais pas de films dans la tête. d'abord le terrain.

Vous avez pris la décision de construire une maison ? Alors c'est le bon moment pour économiser les fonds propres nécessaires - cela devrait être environ 80 000. Si vous les avez, revenez encore une fois. Comme vous le dites vous-même : tout début est difficile !

Je construirais au moins 180 m² pour la famille,

Au minimum ? Avec un budget serré ?
Nous construisons avec 2 chambres d’enfants (chacune de 17,5 m²) et un bureau (15,8 m²), un dressing parental au lieu d’une simple armoire (environ 4,5 m² de plus que nécessaire) et le luxe presque absurde d’une buanderie séparée (9 m²). Sur nos 175 m², on pourrait donc retirer près de 30 sans que cela fasse vraiment mal. Si l’on ajoute un peu plus de surface à la deuxième salle de douche et à la pièce technique (qui redevient alors une buanderie), on arrive à un peu plus de 150 m², ce qui suffit sans problème, même si ce n’est pas incroyablement confortable. Et il avait déjà été établi que les rêves de princesses ici n’ont pas leur place.
Pour l’appartement indépendant pour papa, je vois cependant noir.

Vous devriez effectivement constituer un capital propre. Ta femme fait-elle du Riester ? Sans revenu propre avec trois enfants, ça vaut le coup. Un simple plan d’épargne bancaire, ni frais ni intérêts (ou du moins rien de notable), mais pour 60 € propres par an, elle reçoit plus de 1000 € de subventions, et quand ça démarre vraiment, elle peut retirer le capital et l’investir dans la construction. Bien sûr, il faudra un jour payer des impôts dessus, mais c’est quand même de l’argent donné.

L'exemple que j'avais déjà mentionné plus haut (Ytongg-Bausatzhaus "innovationshaus 240" gestoßen. 160 qm plus 53 qm Einliegerwohnung) permet également trois chambres d'enfants. Avec un peu d'habileté, on pourrait éventuellement aménager un bureau en plus.

Au moins ? Avec un budget serré ?

J’écris bien "je" et pas "si j’étais toi".
C’est pourquoi dans la deuxième partie de la phrase, je dis aussi qu’on peut s’en sortir avec 120 si le budget est serré…