Construire la maison soi-même à 100 %

Bonjour,

J'ai décidé de construire une maison moi-même à 100 %.
Comme la maison ne doit pas coûter cher, j'ai choisi la variante maison en bois.
Cependant, j'ai quelques questions :

[*]Ai-je le droit de construire une maison entièrement seul sans entreprise de construction en Allemagne ? (Je n'ai pas de qualifications mais beaucoup d'expérience en construction de maison)
[*]Ai-je absolument besoin d'un architecte ? Ou est-ce possible sans ?
[*]Ai-je absolument besoin d'un ingénieur en structure ?
[*]Ai-je absolument besoin d'un expert en sols ?

Y a-t-il quelqu'un d'autre que j'ai oublié ?

Maintenant, un bref aperçu de ma maison :
Construction en bois
Un seul étage
Pas de sous-sol
Toit plat
Environ 140 m² pour l'ensemble du bâtiment – donc 12*12 m

Voici à quoi elle ressemblera (malheureusement, je ne peux pas insérer de liens ici, à cause d'une amende de 200 euros)

J'ai déjà un terrain en vue.

Bonjour,

J’ai décidé de construire une maison entièrement par moi-même. Comme la maison ne doit pas coûter cher, j’ai choisi la variante maison en bois.

Si elle est construite solidement, je considère comme une rumeur qu’une maison en bois massif soit « moins chère »

- Puis-je construire une maison entièrement seul sans entreprise de construction en Allemagne ? (Je n’ai pas de qualifications mais beaucoup d’expérience en construction de maison)

Tu peux dans une certaine mesure, la question est de savoir si tu y arriveras sans accompagnement qualifié – au moins un chef de chantier – et selon tes possibilités de temps ? Pour le raccordement électrique et chauffage aux compteurs respectifs, tu as en tous cas besoin d’un artisan titulaire d’un diplôme de maître dans le métier concerné !

Ai-je absolument besoin d’un architecte ? Ou est-ce possible sans ?

Un architecte doit préparer la demande de permis de construire, donc oui.

Ai-je absolument besoin d’un ingénieur en structure ?

Celui-ci calcule comment réaliser ce que l’architecte a dessiné ; également oui.

Ai-je absolument besoin d’un géotechnicien ?

Si tu es fan de la roulette russe, plutôt non. Si tu veux être sûr que ta maison soit encore intacte au même endroit dans quelques années – clairement oui.

Maintenant brièvement sur ma maison :
Construction en bois, un seul étage, pas de sous-sol, toit plat
Environ 140 m² tout le bâtiment – c’est-à-dire 12*12 m

Avec une grande surface de toit, ce ne sera pas bon marché, cela devrait selon moi se situer dans une fourchette de 210 - 230 mille euros ; selon le standard et la technique intégrés, si tu l’achètes clés en main.

Voilà à quoi cela ressemblera (malheureusement je ne peux pas insérer des liens ici, à cause d’une amende de 200 euros)

Tu peux déposer une image ici à tout moment

Cordialement

Merci expert en construction,

la maison sera très très légère et posée sur des fondations ponctuelles

(ai-je aussi besoin d'échantillons de sol dans ce sol argileux ? - si oui, combien cela coûterait-il ?)

Tu peux le faire dans une certaine mesure, la question est de savoir si tu y parviens sans accompagnement qualifié - au moins un conducteur de travaux - et en fonction de tes disponibilités ? Pour le raccordement de l'électricité et du chauffage aux compteurs respectifs, tu as en tout cas besoin d'un artisan titulaire d'un diplôme de maître dans le métier concerné !

Je connais bien ce mode de construction, j'ai déjà construit plusieurs maisons similaires mais pas en Allemagne.

En ce qui concerne les travaux électriques, puis-je poser les câbles moi-même et ne faire venir un électricien que pour le raccordement ?
Ou dois-je faire appel à un électricien pour l'ensemble des travaux électriques ?

Et pour le chauffage, ce sera une maison passive. Donc sans chauffage.

En raison de la grande surface du toit, ce n'est pas bon marché, cela devrait se situer à mon avis dans une fourchette de 210 à 230 mille euros, selon le standard et la technique utilisés, si tu l'achètes clé en main.

Le toit dans cette construction est très facile à monter et nécessite très peu de matériaux.




et ici d’autres photos.

Moin,
Tu veux construire une maison passive tout seul, sans accompagnement professionnel ?
Alors, bonne chance. Quel est ton métier ? Tu sais bien qu'une maison passive n'est pas qu'une maison passive parce qu'il n'y a pas de chauffage ?
Il faut bien que la maison se réchauffe d'une manière ou d'une autre...
et qu'elle perde cette chaleur le moins possible.

- Peux-tu calculer la statique tout seul ?
- Qui assume la responsabilité si ta maison s'effondre ?
- Connais-tu les normes en vigueur actuelles des différents corps de métier ?

Tu auras définitivement besoin d'un architecte et cela a aussi du sens. Tu n'obtiens pas de compteur électrique sans la signature d'une entreprise spécialisée - il en va de même pour un compteur d'eau.

- Peux-tu calculer la statique tout seul ?
- Qui assume la responsabilité si ta maison s'effondre ?
- Connais-tu les normes actuellement en vigueur pour les différents corps de métier ?

Tu auras définitivement besoin d'un architecte, ce qui est logique. Tu n'obtiendras pas de compteur électrique sans la signature d'un professionnel qualifié - il en va de même pour un compteur d'eau.

J'ai déjà un architecte en vue, il s'occupe aussi de la statique.

Tu n'obtiendras pas de compteur électrique sans la signature d'un professionnel qualifié - il en va de même pour un compteur d'eau.

Quels sont ici les coûts pour un compteur électrique et un compteur d'eau ?

Ce qui m'inquiète encore, c'est mon toit plat,
à cause du paragraphe 34
Puis-je même obtenir un permis de construire en Allemagne pour ma maison ?