Achat d'une construction brute

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Les liens ne sont pas autorisés ici, je n’en vois d’ailleurs aucun dans tes messages. Mais il est certainement possible de fournir un numéro ImmoScout (ou similaire). Sinon, tu imprimes l’exposé en PDF et tu le joins à ton message.

Le conseil général est de visiter la structure brute avec un expert avant un achat.

Le coût de l’aménagement intérieur dépend beaucoup de tes souhaits. Il semble que l’électricité en gros œuvre soit déjà terminée. Où en sont le chauffage et la plomberie ?

Il manque notamment
- la chape
- les cloisons sèches
- les travaux de peinture
- les revêtements de sol
- l’aménagement intérieur (portes)
- les finitions en plomberie
- les finitions en électricité

Reste à savoir quels dommages de construction existent déjà (toit non étanche).

Pour simplifier

Recherche sur Immoscout dans la localité de Westerhüsen près de Magdebourg pour une maison à acheter

Scout-ID 91378830.

Salut,
sur les photos, on voit très bien que le toit est encore ouvert exactement aux raccords de l’"Erker". Il y a donc beaucoup d’eau qui est entrée depuis 2 ans.
Ce qui est encore plus drôle, c’est l’idée du prix. Si tu regardes sur Immo, la prochaine annonce est exactement une maison avec 30 m² de surface habitable en plus sur un terrain de la même taille (sans pouvoir évaluer l’emplacement) comme NEUF pour seulement 20 k€ de plus.
Cela me semble donc être de loin la meilleure affaire.

Bien à toi,

Andreas

Si tu regardes sur Immo, l'annonce suivante est exactement une maison avec 30 m² de surface habitable en plus sur un terrain de même taille (sans pouvoir évaluer l'emplacement) en tant que NEUF pour seulement 20 k€ de plus.

Je pensais d'abord sans terrain, mais il est même déjà inclus ... (je ne peux plus supprimer ce message).

À Andreas : L’offre ci-dessous est une maison clé en main projetée sans aucun frais annexes de construction. En aucun cas seulement 20 % plus chère. Tout manque et est calculé au plus juste : Peinture et sols : 5000,- ; Carrelage, sanitaire, chauffage 25 000 ; Jardins 5000, Cuisine 5000, Chape 2000, Coûts de raccordement incertains, Cloisons sèches intérieures 5000, 5000 enduit extérieur, 5000 tampon. Cela donnerait 145 000 plus courtier, notaire, droits de mutation : 160 000 plus 57 000. 217 000 plus frais de raccordement. Je ne connais pas les conditions à Magdebourg. Quelle est la valeur du terrain ? Ici chez nous, je m’y pencherais de plus près, prendrais un expert et ferais les calculs. Ce n’est quand même pas une petite maison. Et avec un peu d’habileté, une telle offre n’étant pas top, on peut encore négocier un peu.