Construire une maison jumelée seul ?

Si les maisons sont correctement désolidarisées, on n'entend absolument rien. Deux murs de maison séparés par une lame d'air, alors c'est le calme total à 100 %.

Oui, la lame d'air est importante. En effet : que ce soit un pâté de mortier ou un panneau isolant – toute liaison entre les deux bâtiments "sert" à la transmission. Concernant ma proposition relative à la façade extérieure côté maison avec un système d'isolation thermique par l'extérieur (ETICS), cela signifie qu'il faut rester au moins à 4 cm de la limite avec la surface finie du mur (enduit) (2 cm d'"intervalle de doigt" plus 2 cm de divergence de mesure de la moitié du voisin).

Mais les DDH n'ont pas de fenêtres entre. Peut-être que deux maisons individuelles avec 6 m d'écart et des fenêtres (ouvertes) sont pires que deux murs massifs sans fenêtre.
Il suffit que le "voisin bruyant" ait la fenêtre ouverte et que le bruit atteigne sa propre fenêtre fermée.

C’est bien sûr possible, je ne peux pas juger. Cela dépend sûrement beaucoup des conditions de construction. Pour moi, cela aurait été trop risqué, en tout cas. Il y a de nombreuses années, j’ai vécu dans un immeuble où une maison jumelée identique était attenante, un peu comme une maison en bande mais sur plusieurs étages, et les salles de bains qui se touchaient étaient très peu insonorisées.
On n’a jamais de garantie contre ce genre de choses, voyez notre situation, et il y a déjà eu d’autres cas ici sur le forum.
J’ai aussi entendu plusieurs amis qui habitent en maison jumelée dire qu’ils sont très contents et ne remarquent rien venant de chez le voisin. Ou même qu’ils ont de gentils voisins avec qui l’on peut discuter agréablement. Je pense qu’on ne peut pas généraliser.

J'habite dans une maison jumelée et je peux dire avec chance que je n'entends rien du tout du voisin.

Chez nous, il y a des petits enfants, du piano, de la batterie, du heavy metal et aucune plainte du voisin.

Il faut donc faire extrêmement attention lors de la construction. Un petit morceau de mortier peut tout gâcher…

Ouais, ici !
Les bruits d'impact, on les entend dans notre maison en rangée.
Les pas lourds, les objets lourds qui tombent, déplacer les meubles (Pourquoi fait-on ça plusieurs fois par jour ?).
Tout ça reste dans des limites acceptables et, comparé à un immeuble collectif, c’est beaucoup plus atténué
mais ce n’est quand même pas super.

Dommage, car on ne s’attendait pas à ça.
Par contre, le bruit aérien ne passe pas du tout ici.

Que ce soit une grosse boule de mortier classique, des gravats ou autre chose,
on ne le saura probablement jamais.
Mais on ne se fâche pas vraiment, parce qu’avoir une maison indépendante n’était pas envisageable
et ça peut tout aussi bien arriver dans une maison jumelée.

Peut-être que je vais encore monter quelque chose avec de l’isolation et du placoplâtre dans le salon, mais est-ce que ça servira à quelque chose ?

Si je devais déjà construire une maison jumelée, ce serait directement la maison entière. Je peux au moins louer l'autre parcelle et choisir mes voisins. Chez nous, les terrains pour les maisons jumelées font aussi exactement 50 % de la taille de ceux des maisons individuelles. Au lieu de 900 par exemple, 450. On peut alors aussi rester directement en ville et ne pas devoir déménager dans la banlieue à 15 km.

Si je devais construire une maison jumelée, je construirais directement la maison entière. Je peux alors au moins louer l’autre parcelle et choisir mes voisins.
Chez nous, les terrains pour les maisons jumelées font exactement 50 % de la taille de ceux des maisons individuelles.
Au lieu de 900 par exemple, 450. On peut alors rester en ville et ne pas avoir à déménager dans une banlieue à 15 km.

C’est encore une pensée typiquement de provincial (ce n’est pas personnel).
Dans les quartiers vraiment demandés/chers, il y a évidemment au moins DEUX maisons jumelées sur 450 m².
Sur 900 m², selon la configuration, on trouve un petit immeuble de 6 à 8 appartements ou 7 à 8 maisons en bande.
On peut aussi rester en ville ;) mais une bonne partie de l’Allemagne ne trouve pas cela très drôle.