Financement solide ? Maison jumelée, 140 m²

  • Erstellt am 20.07.2021 16:39:16

ypg

21.07.2021 13:26:28
  • #1

La question est alors ce que vous comptez faire avec le capital propre. L'investissement n'est plus (rentable) à cause du manque d'intérêts. Le désir d'avoir un bien immobilier vient souvent de l'éducation familiale, de l'installation familiale ou de la soi-disant prévoyance pour la retraite.
Souvent aussi, c'est le sentiment d'indépendance.
Donc, si vous ne voyez pas de raison personnelle, je considérerais un immeuble locatif. Comme option.
 

HilfeHilfe

21.07.2021 13:52:25
  • #2


Construire n’est pas toujours moins cher que louer. Même si vous êtes honnêtes avec vous-mêmes.

Ceux qui ne connaissent pas le trajet domicile-travail ne l’aimeront pas. Oui, 30 minutes sans embouteillage. Mais à quelle fréquence cela arrive-t-il ?

Je suis un pendulaire professionnel, d’abord en voiture puis en train car c’était moins stressant même si cela prenait plus de temps. Mais je pouvais somnoler, lire, etc.

Maintenant, je profite bien sûr du télétravail.
 

apokolok

21.07.2021 16:15:18
  • #3
Alors, à votre place, je commencerais par prendre le sujet des enfants au sérieux. En tant que couple sans enfants, je louerais plutôt ou achèterais un bel appartement.
 

Maschi33

21.07.2021 17:20:21
  • #4

Je pense que c’est le cas pour beaucoup de gens aujourd’hui, surtout si jamais ils veulent posséder un bien immobilier. Travaille un peu à FFM ou Wiesbaden et achète une maison jumelée avec ces données (surtout ce terrain immense pour une maison jumelée) avec seulement 15-20 minutes de trajet. Là, il faudra facilement débourser 200-300k de plus que le prix mentionné ici. Pour les salariés moyens à bien payés, déménager d’ici est presque « sans alternative ».
 

Zaba12

21.07.2021 17:37:52
  • #5
Je demande autrement, pourquoi ne peux-tu pas calculer/estimer les données toi-même, ou qu'est-ce qui te rend incertain ? Pourquoi le taux est-il si bas surtout dans le contexte de la planification familiale non résolue.

Donc, avec un prêt de 418k€, 2 enfants en âge scolaire, un revenu ménager un peu plus élevé mais un taux de 1600€, je ne me suis pas fait de souci. Au contraire... il y a tellement de remboursements anticipés que je dois me demander ce que je ferai dans 10,x ans (après 12,x ans) quand la maison sera remboursée.
C’est-à-dire soit vos dépenses sont plus élevées que vous ne le pensez, soit vous n’êtes pas aussi économe que vous le pensez.
 

driver55

21.07.2021 18:14:55
  • #6

Dois-je déjà te transmettre préventivement l’IBAN ? :D
 

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