单独建造半独立式住宅？

如果房屋合理隔离，那么完全听不到声音。两面独立的房屋墙，中间有空气层，那就100%安静。

是的，空气层很重要。因为：无论是砂浆块还是保温板，任何两栋建筑的连接点都会传声。针对我提出的该侧墙体外保温系统（WDVS）方案，这意味着完成的墙面（抹灰）至少要离边界4厘米远（2厘米“手指缝”加上2厘米对邻居半边测量的误差）。

但是DDH没有中间的窗户。也许那里有两栋相距6米并有（敞开的）窗户的独栋住宅，比两堵没有窗户的实心墙更糟糕。只要“噪音邻居”开着窗户，噪音就会撞击到自己关闭的窗户也足够了。

这当然是可能的，我无法判断。这肯定很大程度上取决于建筑条件。对我来说，这总是太冒险了。多年前我曾住在一栋多户住宅里，邻接着一栋结构相同的房子，类似于多层的双拼住宅，紧挨着的浴室隔音非常差。 人总是无法完全避免这些问题，看看我们的情况，这个论坛里也有人遇到过类似情况。 我也听过很多住在双拼住宅的朋友说他们非常满意，几乎听不到邻居的声音，甚至还有可以愉快聊天的好邻居。我觉得这没法一概而论。

我住在一栋联排别墅里，幸运地可以说我一点也听不到邻居的声音。

我们家有小孩子、钢琴、架子鼓、金属摇滚，但邻居没有任何抱怨。

在建造时必须非常仔细地注意这一点。哪怕是一个小小的砂浆块也可能毁了一切……

喏，这里！我们在联排别墅里能感受到体传声。踩踏声、重物掉落声、搬家具声（为什么一天要搬好几次？）。这些都还在正常范围内，与多户住宅相比明显更安静，但还是不太好。可惜，因为我们没预料到会这样。空气声这里完全传不进来。至于是不是经典的砂浆团块、建筑垃圾或其他什么，我们可能永远也不会知道。但我们也不是特别生气，因为独立房屋是不可能的，联排别墅里这样也是可能发生的。也许我会在客厅做些隔音和轻质隔墙，但是否有效呢？

如果我要建一栋联排别墅，那就直接建整栋房子。另一块地至少可以出租，还能挑选我的邻居。我们这里的联排别墅地块大小正好是独栋别墅的一半。例如不是900平方米，而是450平方米。这样就可以直接住在市区，不用搬到15公里外的郊区。

如果我已经要建半独立式住宅，那干脆建整栋房子。另一块地我至少可以出租，还能自己选邻居。
我们这里半独立式住宅的地块面积正好是独栋别墅的一半。
比如不是900，而是450。这样也可以直接留在市中心，不必搬到15公里外的郊区。

这又是典型的乡下思维（不是针对个人）。
在真正热门/昂贵的地区，450平方米的地块当然至少可以建两套半独立式住宅。
900平方米的地块根据布局不同，可以建一座有6-8套公寓的小型住宅楼，或者7-8套联排别墅。
这样也能留在市中心 ;) 德国很大一部分人对此并不怎么笑得出来。