Kathi92
17.07.2022 13:40:00
- #1
Nous avons le problème suivant et sommes désormais vraiment désespérés :
Nous avons commencé la construction de notre maison en juin 2021 et avons engagé une entreprise de construction en tant qu’entrepreneur général jusqu’à l’état clé en main inclus l’étape d’aménagement. Tout a très bien commencé, puis la construction a ralenti en raison de difficultés d’approvisionnement en acier/armatures pour la dalle intermédiaire. Pendant l’hiver, presque rien n’a avancé (toit, fenêtres et finition des travaux de maçonnerie). En mars, la structure brute a finalement été terminée et couverte.
Le gros problème est que l’entreprise travaille au rythme d’un escargot, ce qui est maintenant totalement inacceptable pour nous. Pour toutes les installations (électricité, sanitaire), ils ont mis plus de 4 mois ! Fin juin, ces travaux étaient à peine terminés. Pour expliquer : ils ont engagé un électricien local qui, après ses 40 heures de travail, travaillait encore 1 à 2 heures le soir chez nous. Et souvent, il ne voulait pas bosser après le travail car il voulait rentrer chez lui. Du coup, cela a duré une éternité. Et nous ne le savions même pas. Nous l’avons appris par les voisins. Ce n’est pas ce que j’entends par sous-traitance comme convenu. Et cela continue ainsi tout le temps. Nous appelons constamment, nous nous déplaçons sans cesse, et 1. nous voyons à peine quelqu’un travailler, et 2. on nous remet sans cesse à plus tard avec des promesses du genre « À partir de la semaine prochaine, on accélère » / « Notre maison est une priorité absolue » / « Le jour X, le plâtre intérieur ou la chape sera posé ». Mais cela n’arrive jamais.
Nous construisons depuis 13 mois et n’avons même pas atteint l’étape prêt-à-revêtement.
Selon le planning initial en juin 2021, la fin des travaux était prévue pour mai 2022, sauf imprévus comme le confinement, etc. Cela nous était bien évidemment clair, mais dès la signature du contrat, nous avions clairement indiqué que nous devions emménager au plus tard cet été (août 2022). Ils ont dit que cela irait certainement. Puis il a été question de l’été, ou juin/juillet (à cause des difficultés d’approvisionnement des matériaux).
En mai, nous avons demandé un rendez-vous, car nous avions déjà compris que juin/juillet ne suffiraient jamais avec le rythme de travail actuel. Nous avons expliqué que, au plus tard fin août, nous devions définitivement emménager. Nous devons quitter notre logement actuel. Ils ont affirmé qu’ils allaient terminer fin août, qu’ils vont maintenant continuer sans relâche. Ils nous ont fourni un déshumidificateur pour la chape afin de rattraper le retard, etc., ils ont pris en charge tous les frais d’électricité par signe de bonne volonté, etc., et la chape serait faite fin mai, avec le plâtre intérieur. Nous sommes partis deux semaines en vacances début juin, et à notre retour, nous étions abasourdis. Nous sommes allés à la maison et rien n’avait avancé. Rien du tout. Ce n’est que la semaine dernière que nous avons eu le plâtre intérieur. Ni chauffage au sol ni chape. Et dans environ 6 semaines, la maison doit être remise clé en main ?
Je ne peux plus entendre leurs histoires, leurs promesses vides. D’autant que nous avons un enfant en bas âge de 18 mois et que je suis actuellement enceinte de 5 mois. Donc simplement aller à l’hôtel ou chez des amis/famille n’est pas facile dans cette situation (sans parler de qui paye cela ?). Le cuisiniste refuse aussi de faire les mesures sans chape, donc nous n’avons pas de cuisine pendant plusieurs semaines. Une super situation avec enfant/bébé. Notre relation en souffre aussi énormément. C’est le sujet de conflit numéro un. C’est un cauchemar.
Je pensais déjà à engager un avocat, mais à quoi bon maintenant s’ils ne finissent pas. La lettre la plus sévère ne changera rien. Je ne peux même pas compter combien de fois nous avons appelé et nous sommes déplacés. Toujours les mêmes excuses. D’autant plus que nous n’avons pas convenu de pénalités contractuelles à cause des confinements dus à Corona, car ils ne peuvent alors plus contrôler la construction.
Je proposerais qu’ils terminent l’étape prêt-à-revêtement (donc la chape) et que nous finissions la maison nous-mêmes avec des professionnels en régie propre. Je pense que nous serons bien plus rapides qu’eux. Quelqu’un sait-il ce que nous pouvons faire ?
Merci de m’avoir lu !
Nous avons commencé la construction de notre maison en juin 2021 et avons engagé une entreprise de construction en tant qu’entrepreneur général jusqu’à l’état clé en main inclus l’étape d’aménagement. Tout a très bien commencé, puis la construction a ralenti en raison de difficultés d’approvisionnement en acier/armatures pour la dalle intermédiaire. Pendant l’hiver, presque rien n’a avancé (toit, fenêtres et finition des travaux de maçonnerie). En mars, la structure brute a finalement été terminée et couverte.
Le gros problème est que l’entreprise travaille au rythme d’un escargot, ce qui est maintenant totalement inacceptable pour nous. Pour toutes les installations (électricité, sanitaire), ils ont mis plus de 4 mois ! Fin juin, ces travaux étaient à peine terminés. Pour expliquer : ils ont engagé un électricien local qui, après ses 40 heures de travail, travaillait encore 1 à 2 heures le soir chez nous. Et souvent, il ne voulait pas bosser après le travail car il voulait rentrer chez lui. Du coup, cela a duré une éternité. Et nous ne le savions même pas. Nous l’avons appris par les voisins. Ce n’est pas ce que j’entends par sous-traitance comme convenu. Et cela continue ainsi tout le temps. Nous appelons constamment, nous nous déplaçons sans cesse, et 1. nous voyons à peine quelqu’un travailler, et 2. on nous remet sans cesse à plus tard avec des promesses du genre « À partir de la semaine prochaine, on accélère » / « Notre maison est une priorité absolue » / « Le jour X, le plâtre intérieur ou la chape sera posé ». Mais cela n’arrive jamais.
Nous construisons depuis 13 mois et n’avons même pas atteint l’étape prêt-à-revêtement.
Selon le planning initial en juin 2021, la fin des travaux était prévue pour mai 2022, sauf imprévus comme le confinement, etc. Cela nous était bien évidemment clair, mais dès la signature du contrat, nous avions clairement indiqué que nous devions emménager au plus tard cet été (août 2022). Ils ont dit que cela irait certainement. Puis il a été question de l’été, ou juin/juillet (à cause des difficultés d’approvisionnement des matériaux).
En mai, nous avons demandé un rendez-vous, car nous avions déjà compris que juin/juillet ne suffiraient jamais avec le rythme de travail actuel. Nous avons expliqué que, au plus tard fin août, nous devions définitivement emménager. Nous devons quitter notre logement actuel. Ils ont affirmé qu’ils allaient terminer fin août, qu’ils vont maintenant continuer sans relâche. Ils nous ont fourni un déshumidificateur pour la chape afin de rattraper le retard, etc., ils ont pris en charge tous les frais d’électricité par signe de bonne volonté, etc., et la chape serait faite fin mai, avec le plâtre intérieur. Nous sommes partis deux semaines en vacances début juin, et à notre retour, nous étions abasourdis. Nous sommes allés à la maison et rien n’avait avancé. Rien du tout. Ce n’est que la semaine dernière que nous avons eu le plâtre intérieur. Ni chauffage au sol ni chape. Et dans environ 6 semaines, la maison doit être remise clé en main ?
Je ne peux plus entendre leurs histoires, leurs promesses vides. D’autant que nous avons un enfant en bas âge de 18 mois et que je suis actuellement enceinte de 5 mois. Donc simplement aller à l’hôtel ou chez des amis/famille n’est pas facile dans cette situation (sans parler de qui paye cela ?). Le cuisiniste refuse aussi de faire les mesures sans chape, donc nous n’avons pas de cuisine pendant plusieurs semaines. Une super situation avec enfant/bébé. Notre relation en souffre aussi énormément. C’est le sujet de conflit numéro un. C’est un cauchemar.
Je pensais déjà à engager un avocat, mais à quoi bon maintenant s’ils ne finissent pas. La lettre la plus sévère ne changera rien. Je ne peux même pas compter combien de fois nous avons appelé et nous sommes déplacés. Toujours les mêmes excuses. D’autant plus que nous n’avons pas convenu de pénalités contractuelles à cause des confinements dus à Corona, car ils ne peuvent alors plus contrôler la construction.
Je proposerais qu’ils terminent l’étape prêt-à-revêtement (donc la chape) et que nous finissions la maison nous-mêmes avec des professionnels en régie propre. Je pense que nous serons bien plus rapides qu’eux. Quelqu’un sait-il ce que nous pouvons faire ?
Merci de m’avoir lu !