年金贷款与住房储蓄合同 - 理解问题

我现在32岁，每个月为这个结构支付1550欧元。我计算过我的缺口，未考虑额外付款，所以应该可行，不用为了房子放弃生活。当然，我们两个人都必须在这24年的还款期内保持工作，我认为工资只会有所提高。

你和我有类似的情况。你打算付多久？你每个月要付多少？

问候

不知道是否可比。我计划在大约17-20年内偿还完418,000欧元的贷款。我的还款从2019年1月1日开始固定，不考虑贷款是否已经用完或我们是否已经搬进去（我是这样设定的）。此外，今年我们已经自力偿还了40,000欧元的特别还款（部分资助土地），同时还要负担日常开销和两个已经不在幼儿园阶段的孩子。

因此，目标是在前10年除了3%的常规还款（1598欧元）之外，还额外还款150,000欧元。之后我可以选择减少还款额，也可以不减少。

150k€ Sondertilgung，你们这是在耍我吗，在这么大数目面前我完全无法理解，抱歉...

150k€ Sondertilgung, 你们这是在骗我吗……面对这种金额我完全无法理解，抱歉……

为什么？你自己也贷款了将近35万欧元，还有两个孩子，而且必须在退休前或者更早还清。只用2%的还款率难道能做到吗？

我现在32岁，每个月为这个结构支付1550欧元。我计算了我的差额，没有额外支付，应该可以在不改变我生活方式的情况下实现买房。当然，两人都必须保持24年的还款期限工作，工资在我看来只会提高。

你的情况和我类似。你打算还多久，每个月需要支付多少？

问候

你在20年后还有9.2万的剩余债务。每年3000欧元的额外还款足以通过复利在20年内还清。

为什么？你自己也贷款了差不多35万欧元，也有两个孩子，而且还得在退休前或者更早还清。只有2%的还款率是做不到的吧？

不过你说的是每年1.5万欧元，如果经济条件允许，也可以直接选择大约2500欧元/月的还款额。