Positions supplémentaires lors de la construction de la maison : sont-elles utiles et raisonnablement tarifées ?

Je lis que pas mal de robinetterie etc. doit être fournie par vous en tant que prestation. En particulier pour les douches, vous devriez avoir en tête que le type de robinet doit être défini tôt, par exemple encastré, afin qu'il puisse également être installé par le maître d'œuvre à l'endroit approprié.

Et, à 50 euros sur le chantier pour le plaquiste et la niche dans la douche... cela couvre bien la niche en plaques de plâtre, mais elle n'est pas encore carrelée. Et le carrelage de la niche constituera la majeure partie du supplément facturé par le maître d'œuvre, car cela implique un surcroît de travail pour le carreleur.

Le trou est-il toujours assez profond pour les boîtiers profonds ? Il s'agit donc seulement des boîtiers en plastique eux-mêmes pour une telle « amélioration » ?

Non. L’électricien perce aussi profondément qu’il le doit.
Je doute qu’aujourd’hui quelqu’un se donne encore la peine avec les boîtiers standards, les boîtiers profonds sont tout simplement plus agréables pour le type d’installation électrique actuelle. Cela fait gagner du temps au câblage, le temps c’est de l’argent, etc.

Mais bien sûr, je ne peux pas exclure que ton maître d’œuvre ait un radin à sa disposition, qui ne perce effectivement que 46 mm et installe ces boîtiers. L’effort pour les remplacer serait évidemment énorme... retirer les anciens boîtiers, déplacer les câbles d’une certaine manière sur le côté, percer plus profondément, encastrer les nouveaux boîtiers...

Je disais juste que je trouve le supplément osé. Si tu dois le payer pour obtenir assurément 68 boîtiers profonds, eh bien, c’est comme ça malheureusement.

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Et, pour 50 euros sur le chantier pour le plaquiste et la niche dans la douche ... la niche est bien en plaques de plâtre, mais elle n'est pas encore carrelée. Et le carrelage de la niche représentera la majeure partie du supplément du contractant général (GU), car cela implique un effort accru pour le carreleur.

On peut aussi parler directement avec le carreleur.
Dès qu'un GU intervient, le prix augmente de façon exorbitante, car il a bien sûr du travail avec ça et veut aussi gagner de l'argent.

Pas un bon conseil. Ce n’est même pas le tramway, qui passe encore à 50 m de ma fenêtre en ce moment, qui m’énerve.
Prenez au moins la ventilation décentralisée. Si elle vous dérange trop, vous pouvez toujours la retirer, isoler, enduire, et ensuite il y aura le calme.

L’installer après coup demande beaucoup plus de travail et surtout de saleté.

Tu as raison. Mieux vaut une ventilation quelconque que pas du tout. Mon conseil serait plutôt complet : ventilation centrale (immerger les 4K pour les désactiver, car cela m’ennuierait aussi ;-)
J’ai entendu plusieurs fois parler de ventilations décentralisées dites « silencieuses ». Je ne les installerais jamais dans une maison neuve (« Le bruit » rend malade).

On peut aussi parler directement avec le carreleur.

Eh bien, la pose des carreaux semble pourtant être la tâche du maître d’œuvre général, et si l’on veut réaliser une niche, il faut communiquer de façon appropriée avec deux corps de métier au bon moment. Je pense seulement au fil de discussion que nous avons eu récemment : ... il devrait aussi y avoir quelque chose du côté du maître d’ouvrage. Et ici, il s’agit au total de 340 euros contre une valeur encore inconnue pour les deux exécutants en accord solo.

D'accord. Mais il voulait une estimation des coûts. Et je trouve que 340 EUR pour une niche de 30x60cm dans la douche est un scandale, ni plus ni moins. Même si cela signifiait 1m² de carrelage en plus, à cause des chutes, etc., plus une demi-heure de travail supplémentaire pour le carreleur, plus une demi-heure pour le plaquiste... on arrive à 150, tout au plus 200 EUR. Le reste est du bénéfice net pour l'entreprise générale...

Parce que si tu payes 100 EUR au carreleur sur facture, tu peux être sûr que ton carreleur ne recevra au maximum que 80 EUR s'il fait les mêmes travaux pour l'entreprise générale.

PS :
Prix nets, bien sûr.