Positions supplémentaires lors de la construction de la maison : sont-elles utiles et raisonnablement tarifées ?

Et tu as remarqué une grande différence entre central et décentralisé ?

Un clair oui et non ;) .

La ventilation centrale n’est perceptible même dans une maison absolument silencieuse que si tu sais qu’elle est là (sauf à un niveau de puissance plus élevé/niveau fête).
La ventilation décentralisée est perceptible. Chez moi, elle tourne en ventilation de base, ce qui est suffisant (six appareils pour 120 m²). Le niveau sonore n’est pas perceptible quand la maison est en vie normale. S’il est calme, tu entends un léger bruissement. Dès que tu montes ou dois monter d’un niveau, elle devient plus audible – je ne voudrais pas utiliser la pleine puissance en ventilation continue.

Dans une maison neuve, dans cet ordre :
1. Ventilation centralisée contrôlée de l’habitat
2. Ventilation centralisée contrôlée de l’habitat
3. Ventilation décentralisée contrôlée de l’habitat
4. Ventilation décentralisée contrôlée de l’habitat
5. Ventilation décentralisée contrôlée de l’habitat
6. Ventilation manuelle

le fait que ce soit un plaquiste est une bonne chose, quelqu’un d’autre peut-il le confirmer au niveau du prix.

Je peux le confirmer : plaquiste ou plombier fait cela

1. Rémunération des robinetteries et objets sanitaires

ces objets sanitaires seraient inclus :

La question à se poser : pour quelle plus-value en apparence/qualité s’embête-t-on à faire cela ?

3. Installation d’une porte de service en bois dans la buanderie

c’est une question de plan : je connais peu de plans de maison nécessitant cette porte de sortie. Soit la buanderie est trop petite, soit d’autres accès sont plus appropriés, qu’on utilise

7. Installation d’une douche supplémentaire dans les toilettes visiteurs sous forme carrelée, de plain-pied

avec une paroi de douche, je prendrai une baignoire. Pourquoi si cher de plain-pied, si de toute façon c’est séparé par une barre ?

10. Installation d’un raccord d’eau froide supplémentaire dans les WC du RdC à côté des toilettes (pour l’installation ultérieure par le client d’un pommeau de bidet)
Supplément : 290,00 €

à quoi sert un bidet dans les toilettes visiteurs ? Ou est-ce juste pour le pommeau ?

12. Installation d’une goulotte à linge de la salle de bains de l’étage vers la buanderie (RdC),

Pour un seul étage, je trouve que c’est inutile.

bon. Il faut d’abord brûler 17300 euros

… quelqu’un dit ça en 2022 ? La politique a dormi 10 ans, alors on peut aussi gaspiller de l’énergie ?! Cette maison sera-t-elle subventionnée en fait ?

Utiliser le forum avec le téléphone portable

Pour moi, ce forum ne peut être utilisé réellement qu’avec le téléphone (Safari). Tout le reste est à jeter.

Juste un mot sur les boîtes d'encastrement profondes : tu ne prends pas déjà rendez-vous avec l'électricien pour définir les interrupteurs/prises, etc. ? Bien sûr qu'il va encore installer quelque chose là-bas. Soit il te met simplement des boîtes profondes, soit tu lui dis ensuite qu'il t'a convaincu de prendre des boîtes profondes. Comme ça, tu as peut-être la chance de faire encore des économies. Et juste parce que je remarque que ce n'est pas dans la liste : clarifie tôt où tu as éventuellement besoin de câbles cinq conducteurs.

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… quelqu’un dit ça en 2022 ? La politique a dormi pendant 10 ans, alors on peut aussi gaspiller de l’énergie ?! Cette maison est-elle en fait subventionnée ?
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Je pensais ça aussi au début. Mais si tu calcules avec un coefficient de performance annuel de 3 et un prix de l’électricité de 50 centimes/kWh, alors tu peux brûler 3 400 kWh de plus pendant 30 ans pour 17 000 EUR avant d’atteindre le seuil de rentabilité avec la ventilation. Et ces 17 000 EUR sont financés, il n’a pas cet argent en liquide. D’autant plus que, si un jour il y a du photovoltaïque sur le toit (ou déjà prévu), cette solution centrale ne sera pas rentable avec ce surcoût avant 100 ans.

En ce sens, je suis d’accord qu’il renonce à ce luxe coûteux et vise plutôt la solution décentralisée pour une fraction du prix.

Mais je suis prêt à être convaincu du contraire. Combien d’énergie de chauffage en kWh/m²/an une ventilation centrale ou une ventilation décentralisée économise-t-elle par rapport à l’aération classique jusqu’à ce que l’humidité soit à nouveau contrôlée ?

Juste un mot rapide sur les boîtes d'encastrement profondes : N'as-tu pas déjà un rendez-vous avec l'électricien pour fixer les interrupteurs/prises, etc. ? Bien sûr, tu peux lui demander ce qu'il installe exactement. Soit il te fait simplement des boîtes d'encastrement profondes, soit tu lui dis ensuite qu'il t'a convaincu de choisir les boîtes profondes. Ainsi, tu as peut-être une chance d'économiser un peu. Et juste parce que je remarque que ce n'est pas dans la liste : clarifie tôt où tu as peut-être besoin de câbles à 5 conducteurs.

Et n'oublie jamais :
Le plus souvent, l'artisan préfère faire un commerce direct avec toi, en contournant le maître d'œuvre/promoteur. Car il peut te facturer des taux horaires et des marges plus élevés, qui restent néanmoins bien moins chers pour toi que de passer par le maître d'œuvre.

Tous les carreleurs avec qui j'ai parlé voulaient construire la niche entièrement eux-mêmes. Le plaquiste devait seulement indiquer où se trouve la ossature. Cela a aussi du sens pour moi, car le carreleur est le mieux à même d'estimer précisément où et de quelle taille la niche doit être pour que le motif du carrelage soit esthétique.