Réception, à quelles particularités faut-il faire attention ?

Salut à tous,

chez nous, la réception est prévue mardi prochain : nous sommes déjà beaucoup dans la maison, avons collé plusieurs papiers aux murs où il reste des choses à faire.

Demain, je fais une pré-réception avec notre expert et mardi prochain, il sera bien sûr présent.

Jusqu’à présent, à part ma discussion avec le maître d’œuvre concernant les stores à lamelles encore manquants (les plâtriers sont en train d’appliquer l’enduit de finition, donc je vois de bonnes chances que la discussion se dissolve), il y a seulement deux points importants et beaucoup de petits détails, comme une tuile manquante ici et une tache sur le mur là.

Comme dit : l’expert est là et les listes de contrôle standards sont bien sûr à disposition !

Mais la question à tous : avez-vous remarqué des problèmes lors ou après la réception qui ne figuraient dans aucune liste de contrôle ? Par exemple, chez un collègue, les caissons de volets roulants étaient affaissés, comme c’est possible ?

Merci et cordialement,

Andreas

Oui, par exemple une ventilation manquante dans la buanderie et le débarras. Dans le débarras, il y a eu de la moisissure à un moment donné. Cela a été réparé (mur percé).

Ouvre _toutes_ les fenêtres, puis referme-les. Chez nous, la porte de la terrasse n'était pas bien réglée.
Vérifie _toutes_ les prises et interrupteurs pour voir s'ils fonctionnent.

Salutations

*prend des notes assidûment* Les électriciens sont déjà très actifs, ils ont déjà une longue liste de ma part

bien à vous,

Andreas

Les fenêtres sont-elles propres, de sorte qu'on puisse voir des rayures/inclusions ? Ou déjà vérifiées ?

il faut réfléchir au type de défauts que l’on souhaite signaler. on peut reprocher tout, depuis quelques petits boutons sur le [q3 putz] jusqu’à une cave déjà moisie. il faut simplement voir ce que l’on veut vraiment exposer. bien sûr, tous les défauts techniques réels ne font aucun doute. mais si l’on commence à critiquer un seul petit bouton sur le mur, cela peut vite tourner à l’excès de détail (il s’agit de petits défauts esthétiques que chacun peut résoudre en 5 minutes et non de centaines de défauts de surface parce qu’ils ont mal fait).
-il faut absolument tester tous les objets mobiles (fenêtres, portes, volets roulants, etc.). il faut voir si les carreaux sont plats ou s’il y a des différences de hauteur (1-2 mm est la tolérance entre deux carreaux). pour les carreaux, on remarque très bien les différences de hauteur avec un aspirateur, si la grande large brosse reste coincée quelque part (encore une raison de plus pour faire le ménage ^^).
-les vitres sont un problème. si tu les nettoies, ils diront au pire que tu as causé la rayure toi-même. si tu ne nettoies pas, tu ne vois pas le dommage. mieux vaut clarifier cela. chez nous, une entreprise de nettoyage a nettoyé les vitres avant la remise des clés.
-vérifie l’escalier pour détecter des défauts esthétiques ! surtout si l’escalier est posé depuis quelques semaines, il peut déjà y avoir quelques bosses. l’escalier est l’un des objets qui reste le plus longtemps dans la maison, car il n’y a jamais de raison de le changer. il devrait donc être vraiment impeccable lors de la remise.
-astuce pro ^^ : laisse TOUS les tuyaux d’eau de la maison couler bien à flots. bien sûr aussi les évacuations, ou plutôt c’est d’elles qu’il s’agit. aussi 100 litres et plus sous la douche, la baignoire, etc... si quelque chose fuit et que cela coule dans la prise dans la cuisine, tu as un défaut important avant la remise. regarde aussi si l’eau chauffe.

et le plus important : reste calme et posé lors de la remise. si tu as un expert avec toi, laisse-le faire si nécessaire. plus les défauts deviennent "ridicules" (petites histoires esthétiques), mieux c’était l’entreprise et plus tu as de chance d’avoir une belle maison. s’il y a de vrais défauts (les fuites, c’est absurde), les rayures passent soudainement au second plan.