Maison individuelle de 160 m² sur deux étages - deuxième tentative

Voici les propositions du prestataire F :
Malheureusement, il a rendu le salon nettement plus petit, la largeur initiale impliquerait une poutre en acier, ce qui rendrait l’offre encore plus chère (le prestataire F est déjà le plus cher des deux).

Pour l’escalier au rez-de-chaussée, la porte vers la cave est supprimée, ainsi que le mur autour de l’escalier.

Nous n’avons pas encore de plans du prestataire G, mais il a donné son accord verbal pour ne pas devoir épaissir un mur, comme nous l’avons prévu, du point de vue de la statique.

Nous faisons maintenant examiner les deux offres/descriptions des prestations par un expert, puis nous verrons lequel est le moins cher sur la base des chiffres.

Si cela disparaît au rez-de-chaussée, la cage d'escalier au sous-sol fait partie de l'enveloppe chauffée du bâtiment et devrait être isolée en conséquence,...

Il est étrange de voir combien de personnes prévoient encore un escalier vers une cave non chauffée, ou même des garages dans la maison.

Alors la cave est apparemment déjà suffisamment isolée, puisque cela n'a été mentionné par aucun fournisseur. Est-ce possible avec KFW 55 ou à quoi dois-je faire attention ?

Rien de cela n'est visible sur le dessin. Où est l'isolation sur le mur, l'isolation périphérique, l'indication de la valeur Ud des portes,... Vous le verrez au plus tard dans la preuve de protection thermique, car chaque pont thermique doit y être justifié, ce qui représente un très grand effort. La majoration optimisée des ponts thermiques avec preuve d'équivalence ne peut pas être donnée ainsi.

Merci pour le conseil, je vais en parler. Après-demain, je vais d'abord chez le fabricant d'escaliers, puis je verrai si l'escalier convient ou s'il est peut-être trop raide.

Déjà dans tes dessins, l'escalier et la place devant ne semblaient pas très spacieux. Dans le dessin du fournisseur F, cela paraît encore plus étroit. Avez-vous demandé la mesure de la pente de l'escalier et essayé d'utiliser un escalier similaire pour plus de confort, etc. ?