~150m² villa urbaine en cours de planification - votre avis ?

Le long côté est chez nous le mur de la cuisine.

Je ne voulais pas dire que vous devez déplacer la porte. Je voulais juste expliquer comment c'est chez nous. Pour clarifier, notre salle de bain :

Ce qui me vient encore à l'esprit : ont-ils choisi une porte un peu plus étroite (76 cm) pour qu'elle ne déborde pas trop dans la salle de bain. Ce serait aussi une option chez vous, pour que l'intérieur ne soit pas trop étroit.

Tracez partout les meubles souhaités à taille réelle, surtout dans la zone [Wohnen/Kochen].

Où est donc le nord et où va la terrasse ?

La chambre est assez étroite. Il ne reste que 65 cm de chaque côté du lit.

Le dressing est également très étroit. Une armoire a une profondeur minimale de 50 cm, il ne reste alors au mieux que 80 cm entre les deux.

Pour les fenêtres, vous devriez y réfléchir à nouveau.

Le budget tout compris ne suffit pas sans beaucoup d'efforts personnels.
Seulement une maison dans votre région avec des choix économiques est bien possible.
Les frais annexes de construction, la cuisine, l'aménagement extérieur, le carport manquent.

https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-anfallenden-baunebenkosten-bauseits-teurer.9737/page-23#post-423407

https://www.hausbau-forum.de/threads/warum-ein-hausbau-fast-immer-teurer-kommt-als-kalkuliert.16237/

Où est le nord ?
Plan de situation ?
Où la terrasse, la cuisine ?
Trop peu de fenêtres au rez-de-chaussée
Dressing absent
La porte du local technique est un peu étroite, au moins le standard n’est pas réalisable

Chambre, peu d’espace à gauche et à droite du lit
Dressing trop étroit
Fenêtre manquante

Oui, ce serait une alternative. Cependant, le terrain est plutôt long et pas vraiment carré. Par conséquent, la disposition d’un bungalow + un garage/carport ultérieur serait à nouveau difficile.

Tu as raison. Ce qui joue aussi contre un bungalow, ce sont les coûts. Pour moi, un bungalow était, je me répète, toujours juste un garage confortable avec plus de fenêtres et de portes ; joli et pas cher, pensais-je. Lors de nos recherches de construction, j’ai alors constaté qu’un bungalow, en raison de la plus grande surface des dalles au sol et du toit, par rapport au prix au m² habitable (à l’exception d’un fournisseur), est considérablement plus cher qu’un immeuble de 1,5 ou 2 étages.

Comment cela

Estimation de prix selon l'architecte/planificateur :
~ 270.000€

correspond-il avec

Limite de prix personnelle pour la maison, équipement inclus :
~ 250.000€

? La plupart du temps, les premières estimations de prix augmentent au cours du projet, mais vous êtes déjà en dessous des coûts estimés, auxquels s'ajoutent encore des petits détails comme les sols, les revêtements muraux, la cuisine, etc. Selon moi, cela ne semble pas réaliste.