Maison de 120 m² - tous les coûts sont-ils pris en compte ?

Je ne voulais pas non plus poser plus de questions, car cela représente un taux de 3k par mois. Il faut donc avoir de bons revenus derrière - même si je ne dépenserais pas forcément près de 3/4 de million pour "seulement" 120m².

Moins serait bien sûr mieux, mais je vois malheureusement peu de possibilités d'économies.
Si tu as des idées dans ce sens, n'hésite pas !

Falls du Ideen in die Richtung hast gerne!

Je n’achèterais en fait pas neuf, mais d’occasion. Vous construisez au maximum cher à cause du terrain, en essayant d’avoir une maison la plus petite possible et une charge mensuelle très élevée.

Nous y avions pensé, mais 1. la région de Hambourg est extrêmement surévaluée, si bien que les biens d'occasion sont souvent de la « [Schrott] », et 2. nous avons trop peur d'une explosion des coûts en ce qui concerne la rénovation. De plus, le terrain est un vrai rêve (à part le sol), donc nous aimerions vraiment construire.

Économiser, attendre, constituer des fonds propres et essayer de trouver quelque chose d'occasion qui convient.
De préférence jeune.

On dort déjà plus sereinement.

Pensez à combien d'intérêts vous paieriez.
C'est simplement de l'argent perdu.

Nous avons environ 1960€ de mensualité et je déteste chaque mois où tant d'intérêts partent en fumée.

Je n'ai jamais pensé que cela me troublerait autant.

Au plus tôt, nous serons libres en août 2033.
Une longue période.

Et sur ce chemin, chaque année presque 45k (Kredit / Sondertilgung)

= Conclusion trop cher et trop peu de fonds propres

1. ist Raum Hamburg extrem überteuert,

Ce n'est pas différent pour les constructions neuves en ce moment, si tu regardes tes chiffres.

À la fin, c'est votre décision. Tu as demandé des avis. Quel taux d'intérêt avez-vous et quel remboursement la banque souhaite-t-elle ? Je suis curieux, car je viens du secteur.

Nous y avions pensé, mais 1. la région de Hambourg est extrêmement chère, de sorte que l'occasion est souvent vraiment de la « camelote », et 2. nous avons trop peur d'une explosion des coûts en ce qui concerne la rénovation.
De plus, le terrain est un vrai rêve (à part le sol), donc nous aimerions vraiment construire.

Mais il faut aussi dire clairement : chaque grande ville est chère, on n’y va pas sans apport personnel ou un portefeuille bien garni.
Au lieu de cela, vous avez, il faut aussi le dire, acheté un terrain avec un sol de mauvaise qualité, ce qui provoque lui-même une explosion des coûts à cause des fondations, de sorte que ce n’est « que » suffisant pour 116 m². La romance l’emporte ici sur la raison.
Le terrain est-il déjà acheté ?