Casa de 120 m² - ¿se han considerado todos los costos?

No quise preguntar más porque eso es una cuota de 3k al mes. Detrás debe haber buenos ingresos, aunque yo no gastaría casi tres cuartos de millón solo por "apenas" 120 m².

Menos sería, por supuesto, mejor, pero desafortunadamente apenas veo posibilidades de ahorro.
¡Si tienes ideas en esa dirección, serán bienvenidas!

¡Si tienes ideas en esa dirección, encantado!

De hecho, yo no construiría, sino que compraría de segunda mano. Vosotros construís como máximo caro debido al terreno, con una casa lo más pequeña posible y una carga mensual muy alta.

Eso lo habíamos considerado pero 1. la zona de Hamburgo es extremadamente cara, por lo que las cosas de segunda mano suelen ser realmente “basura” y 2. tenemos demasiado miedo de explosiones de costos con respecto a la renovación. Además, el terreno es un sueño verdadero (excepto por el suelo), por lo que realmente nos gustaría construir.

Ahorrar, esperar, construir patrimonio y tratar de encontrar algo adecuado de segunda mano. Preferiblemente joven. Así se duerme más tranquilo. Ten en cuenta cuánto interés pagarías. Eso es simplemente dinero que se pierde. Tenemos una cuota de aproximadamente 1960€ y odio cada mes en el que se van tantos intereses. Nunca pensé que me molestaría tanto. Como pronto estaremos libres será en agosto de 2033. Mucho tiempo. Y en el camino pagamos casi 45k cada año (crédito / amortización extraordinaria) = conclusión demasiado caro y poco patrimonio

1. el área de Hamburgo está extremadamente sobrevalorada,

Eso no es diferente en las construcciones nuevas si miras tus números.

Al final es vuestra decisión. Preguntaste por opiniones. ¿Qué interés tienen y qué amortización quiere el banco? Tengo curiosidad, porque vengo del sector.

Eso lo habíamos considerado, pero 1. el área de Hamburgo es extremadamente cara, por lo que lo usado a menudo es realmente "chatarra", y 2. tenemos demasiado miedo a explosiones de costos en cuanto a la renovación. Además, el terreno es un verdadero sueño (salvo por el suelo), por lo que nos gustaría construir.

Pero también hay que decirlo claramente: toda gran ciudad está sobrevalorada, no se va sin capital propio o una cartera bien llena. En cambio, ustedes, hay que decirlo, compraron un terreno con suelo de chatarra, que incluso provoca una explosión de costos debido a los cimientos, por lo que "solo" es suficiente para 116 m². El romanticismo aquí es mayor que la razón. ¿Ya se ha comprado el terreno?