Solicitud de préstamo Wibank Hessen: documentos y experiencias

Buenos días a todos,

¿Cómo funciona el pago? ¿Quién confirma las fases de construcción tras las cuales se paga?
¿Cómo es la confirmación de [KFW 40]?
¿Se deben presentar facturas para el pago como en el caso de [KFW]?

Queremos hacer mucho trabajo por cuenta propia, tenemos muchos artesanos en la familia, por lo que la mayoría corresponde a facturas de materiales, sin confirmación de contratistas especializados para las obras individuales.
¿Es esto un problema para [WI]?

Los detalles sobre el Hessengeld ya son conocidos. Es válido con efecto retroactivo desde el 1 de marzo.
Si lo entiendo correctamente, finalmente se reembolsará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales hasta el importe máximo.

Los detalles sobre el Hessengeld ya son conocidos. Es válido con efecto retroactivo desde el 1 de marzo. Si lo entiendo bien, al final se reembolsa el impuesto de adquisición de bienes inmuebles hasta el monto máximo.

Podrían haber concedido algo más que desde el 1 de marzo. Nosotros adquirimos el terreno a finales de diciembre. El contrato de obra se firmó después del 1 de marzo. El impuesto de adquisición de bienes inmuebles al 100 % en algún momento también se aplicará a la casa, sin embargo, probablemente se considere el Hessengeld desde diciembre de 23. Eso alegra doblemente. También que quieran pagarlo durante 10 años y no de una vez... pero el impuesto de adquisición de bienes inmuebles hay que pagarlo directamente...

Hola a todos,

también estamos interesados en la financiación de WIBank. Por teléfono nos dicen que solo se financian proyectos hasta una suma total de 800.000€, incluyendo el trabajo propio en las áreas exteriores y el salario por horas de amigos. ¿Alguien ha tenido experiencia con esto o si hay un margen de tolerancia si se superan entre 20-30k y si los costos adicionales también están incluidos?

Hola a todos, tenemos la misma pregunta

¿Alguien ha tenido experiencias concretas sobre el tema del préstamo de [Hessen] y los costos totales de un máximo de 800.000 euros?
¿Se pueden dejar de lado ciertos aspectos aquí? Por ejemplo, el terreno, los costos adicionales o algo similar?
Si uno quiere construir una casa unifamiliar en la región de [Rhein-Main], el terreno de 400 m² suele costar ya 400.000 € incluyendo los costos adicionales. ¿Cómo se puede cumplir con 800.000 euros en ese caso? En [Wetterau], en [Taunus] o en el norte de [Hessen] seguro que no es un problema. ¿Se excluyen implícitamente aquí los proyectos de construcción de casas unifamiliares de [Rhein-Main]?

Aquí están los límites de ingresos:

Hogar de 1 persona	27.561 euros / año	(= bruto aprox. 40.573 euros / año)
Hogar de 2 personas	46.353 euros / año	(= bruto aprox. 67.419 euros / año)

+1190 euros brutos por niño.

No sé cómo pretendes financiar un proyecto de 800.000 €. Y sí, eso excluye completamente ciertos grupos de personas y situaciones. Pero creo que este préstamo de apoyo tampoco está pensado para todos.