Solicitud de préstamo Wibank Hessen: documentos y experiencias

Podría necesitar ayuda con la solicitud. ¿Cómo se deben presentar los siguientes comprobantes en una adquisición de existencias (año de construcción 2017)?

Valor del terreno mediante contrato de compraventa / comprobante del valor de mercado.

Normalmente no firmo el contrato de compraventa hasta que está asegurada la financiación del banco WI, ¿o lo habéis gestionado de otra manera?

Saludos

Normalmente se hace un contrato de compraventa preliminar en el que se acuerda el precio de compra previsto y otras asunciones. Este suele ser suficiente para la WiBank. De todos modos, sólo puedes firmar un contrato de compraventa después de presentar la solicitud de financiación.

Ok, gracias

una pregunta más sobre la solicitud, si ingreso arriba un capital propio de 105000€. Allí dice 20% de aporte propio.

¿Se incluyen aquí los costos adicionales de compra en el monto total?

Pensaba que con el 10% de aporte propio se referían en este caso al 10% del precio de compra.

Además, no me queda claro el punto 7 si en el punto 6 ingreso el primer rango del otro banco (así como las condiciones) y en el punto 7 el capital propio, entonces al final aparece allí la suma total del financiamiento de 500.000€.

La aportación propia se calcula sobre la suma total (precio de compra + costos adicionales). La cantidad que puedes solicitar también depende de la suma total.

7.1 Garantizar los fondos externos mediante inscripción en el registro de la propiedad
7.1.1 Banco 1 200.000 €
7.1.2 Wibank 200.000 €

7.3 Aportación propia
7.3.2 Saldo 102.000 € (20 % aportación propia) Los valores son, por supuesto, ficticios

Si falta algo en la suma total, entonces debes verificar los valores. Si faltan 2000 euros, debes pedir prestado más al Banco 1 o aportar más capital propio

OK gracias, entonces lo entendí correctamente, solo el punto 7.4 me confundió porque ahí aparece el [Gesamtbetrag der Finanzierung] 502.000€.

¿No debería entonces en el segundo banco ([WI Bank]) ingresar un interés de 0,6?

sí, debes ingresar tus condiciones / valores, cómo pueden ser no te lo puedo decir.