Solicitud de préstamo Wibank Hessen: documentos y experiencias

En la ley de promoción de vivienda de Hesse, que es decisiva para la subvención, se establece en el §7 que solo son determinantes los cambios de ingresos que se esperan dentro de los próximos 12 meses.

Pero bueno, dado que no existe un derecho legal a la subvención, la autoridad probablemente tendrá un margen máximo de discrecionalidad.

Sin tener en cuenta la baja por paternidad/maternidad, esto no funcionará para nosotros...

¿Para qué existe entonces un límite de ingresos si después no puedo moverme durante 12 meses, especialmente en estos tiempos en los que la inflación nos devora a todos? Actualmente estaríamos justo en el límite, llegados al céntimo; cualquier aumento de 10 euros en el salario, bonos o lo que sea nos dejaría fuera. No puedo cerrar una subvención si luego arriesgo quedar fuera otra vez durante 12 largos meses...

Cito una parte del §7 HWoFG:
"(1) Como ingreso anual en el sentido del § 6, se toma regularmente el ingreso anual del año calendario anterior. Para ello, por lo general se parte de la última resolución de impuesto sobre la renta, resolución de pagos anticipados o de la última declaración de impuestos sobre la renta.

Si las condiciones de ingresos según la oración 1 en el momento de la presentación de la solicitud conforme a los §§ 11 o 17 ya no corresponden solo temporalmente a las condiciones reales o a las condiciones de ingresos esperadas dentro de los doce meses siguientes, los ingresos actuales o esperados deben incluirse en la determinación de ingresos mediante una proyección anual.

Los cambios en los ingresos, cuyo inicio o magnitud no pueden determinarse, se excluyen."

Con esto, los aumentos salariales quedan fuera de consideración... Cuando la solicitud haya sido aprobada, nadie te va a pedir nada más (siempre y cuando las cuotas se paguen puntualmente).

Cito una parte del §7 HWoFG: "(1) Como ingreso anual en el sentido del § 6 se debe tomar regularmente el ingreso anual del año calendario anterior. Para ello se parte normalmente de la última declaración del impuesto sobre la renta, aviso de pago anticipado o de la última declaración de la renta.

Si las condiciones de ingresos según la oración 1 en el momento de la solicitud conforme a los §§ 11 o 17 no corresponden sólo temporalmente a las condiciones reales o a las condiciones de ingresos esperadas dentro de los doce meses, se deben incluir los ingresos actuales o esperados mediante una proyección a un ingreso anual en la determinación del ingreso.

Los cambios en los ingresos cuyo inicio o magnitud no se pueden determinar se deben ignorar."

Con ello, los aumentos de salario quedan fuera de consideración... Cuando la solicitud ha sido aprobada, nadie quiere molestarte más (siempre que las cuotas se paguen puntualmente).

Gracias, es decir, puedo tener la idea una semana después de la aprobación de la solicitud de que mi actual empleador ya no me gusta ;-)

Hola a todos,
también estamos actualmente en conversaciones con el banco WI porque actualmente simplemente no es posible financiar sin apoyo.
Tengo una pregunta sobre el capital propio.
Como ya construí un garaje y rellené el terreno, el capital propio se está apretando.
¿El capital propio solo debe demostrarse al solicitar y luego nadie quiere saber nada más al respecto?

Entonces, el límite salarial es un verdadero jefe final.
¿Cómo es en el caso del permiso parental? No hay una directriz exacta, ¿verdad? ¿Cuál salario se considera cuando mi esposa está de permiso parental al solicitar el préstamo? ¿El subsidio parental o el posible salario de un puesto de medio tiempo en 1-2 años?

No. A principios de 2024 tenemos todavía un mes de permiso parental juntos, después ambos trabajaremos a tiempo parcial. Según un empleado del banco WI (a fecha de hoy), eso no representa ningún problema.

Hola Rexel83, ¿han presentado la solicitud de préstamo incluyendo la reducción de horas de trabajo basada en el permiso parental? ¿Se tomó como base el salario durante el permiso parental o el salario esperado tras finalizar el permiso parental? Me interesaría saberlo, porque también planeo una pausa más larga por permiso parental (en forma de trabajo a tiempo parcial). Gracias de antemano por compartir tu experiencia al respecto...

Lamentablemente no puedo ayudarte. Todavía estamos esperando nuestro plan de desarrollo. Solo entonces veré qué nos conviene. Actualmente, el préstamo de Hesse probablemente no sea una opción para nosotros, ni siquiera con la ayuda parental...