Demande de prêt Wibank Hessen - Documents et expériences

Je pourrais avoir besoin d’aide pour la demande. Comment doit-on procéder lors d’une acquisition d’actifs (BJ 2017)

[Prouver ce qui suit] ?

Valeur du terrain par contrat d’achat / preuve de la valeur du marché.

En général, je ne signe le contrat d’achat que lorsque le financement par la banque WI est assuré, ou avez-vous procédé différemment ?

Cordialement

Normalement, un avant-contrat de vente est établi dans lequel le prix d'achat prévu et d'autres reprises sont convenus. Cela suffit généralement à la WiBank. Tu ne peux de toute façon signer un contrat de vente qu'après avoir déposé la demande de subvention.

Ok, merci

encore une question concernant la demande si je saisis en haut un capital propre de 105000€. Il est indiqué là 20% d'apport personnel.

Est-ce que les frais annexes à l'achat sont pris en compte dans le montant total ?

Je pensais qu'avec les 10% d'apport personnel il s'agissait dans ce cas de 10% du prix d'achat ?

De plus, le point 7 n'est pas clair pour moi si je remplis au point 6. le 1er rang de l'autre banque (ainsi que les conditions) ainsi qu'au point 7 le capital propre, il est alors indiqué en fin de compte somme totale du financement 500.000€

La contribution personnelle est calculée sur la somme totale (prix d'achat + frais annexes). Le montant que tu peux demander dépend également de la somme totale.

7.1 Garantir les fonds tiers par inscription au registre foncier
7.1.1 Banque 1 200 000 €
7.1.2 Wibank 200 000 €

7.3 Contribution personnelle
7.3.2 Avoir 102 000 € (20 % contribution personnelle) Les valeurs sont bien sûr fictives

Si quelque chose manque dans la somme totale, tu dois vérifier les valeurs. Si 2000 euros manquent, tu dois emprunter plus à la Banque 1 ou apporter plus de fonds propres.

OK merci donc j'ai bien compris, seul le point 7.4 m'a perturbé car il y a écrit [Gesamtbetrag der Finanzierung 502.000€].

Ne devrais-je pas alors inscrire un taux d'intérêt de 0,6 à la 2ème banque (WI Bank) ?

oui, tu dois entrer tes conditions / valeurs, comment elles peuvent être je ne peux pas te le dire.