ruppsn
07.06.2018 17:48:53
- #1
Las normas DIN, los conceptos de ventilación. El hecho es que una construcción totalmente sin ninguna ventilación forzada es legal y siempre es acompañada por el director de obra con la indicación de que se debe ventilar regularmente. Por ejemplo, recibimos para la casa una especie de manual, donde queda claramente dicho y descrito, en caso de renunciar a la ventilación forzada, incluyendo la descripción de cómo ventilar correctamente. Así la responsabilidad recae en el cliente.
El hecho es que eso lamentablemente no es del todo correcto.
"En Alemania, desde entonces se debe demostrar si una evacuación de humedad suficiente está garantizada también sin ventilación activa a través de ventanas. Si se elabora un concepto de ventilación, el residente tiene la obligación legal de cumplirlo. Si el arquitecto o planificador no señala la falta de un concepto de ventilación o el incumplimiento de la DIN 1946-6, es responsable en caso de daños por moho.
[...]
No se puede evitar esta circunstancia mediante una cláusula correspondiente en las condiciones generales de contratación. En tal caso, las instrucciones de ventilación muy detalladas deberían formar claramente parte del contrato. Y aun así, según expertos legales, es muy dudoso si no se infringen las reglas generalmente reconocidas de la técnica. Quien quiera estar seguro, planifica de forma que, con un comportamiento de ventilación realista de las personas, se garantice el intercambio higiénico del aire. El concepto de ventilación muestra soluciones al respecto."
Fuente ver arriba.
En resumen: decir simplemente "construimos sin, solo tienes que ventilar dos veces al día" es bastante discutible, sobre todo porque la protección contra la humedad debe realizarse independientemente del usuario.
Que algunos chapuceros (contratistas generales, arquitectos, técnicos de construcción...) no cumplan con lo que deberían hacer no es nada nuevo en el sector de la construcción. Pero que este trabajo deficiente se legitime a sí mismo solo porque se hace frecuentemente, me parece bastante extraño.
Por cierto, la norma no dice que se debe instalar una ventilación mecánica controlada, sino solo que el caudal volumétrico sea suficiente - también puede lograrse con ventiladores en el marco de la ventana. No se excluye si se quiere o no, eso es otra cuestión (en mi opinión personal, lo encontraría completamente anticuado y un ahorro equivocado en obra nueva).