¿Qué dirá la oficina de construcción?

Hola y buenos días

Se va a construir un edificio de apartamentos. El terreno ya está comprado (601m²). El edificio existente con las instalaciones anexas está en demolición.

Como ahora quiero finalizar la planificación de este proyecto, agradecería recibir las últimas sugerencias respecto a la distribución de los espacios de la unidad habitacional. En mi opinión, el uso edificable del terreno está completamente aprovechado. ¿Si no? ¿qué más se podría hacer?

Asigna a los dibujos algunas longitudes de medida de pared. Además, la legibilidad, especialmente del plano del [EG-Grundriss], es especialmente mala.
¿Público objetivo de los apartamentos?
¿Hay un sótano para la lavadora, el secado de ropa, las bicicletas?

¿Cuál es el terreno? Y, ¿realmente hay solo poco más de 3 m hacia el sur hasta el siguiente terreno? ¿Se permiten entonces terrazas allí?

Agrega algunas longitudes de muro a los dibujos. Además, la legibilidad, especialmente del plano de la planta baja, es muy mala.

¿Hay un sótano para lavadora, secadora, bicicletas?

No. No hay sótano.
LA y posiblemente SE deben ubicarse en las respectivas unidades de vivienda. ¿Bicicletas? Hay espacios para ellas fuera del edificio.

¿Cuál es el terreno? Y, ¿realmente hay solo unos 3 m hasta el siguiente terreno al sur? ¿Se permiten entonces terrazas allí?

Terreno Casa Nr. 13 Sí, son 3 m. El lote se utiliza completamente según lo que permite la construcción máxima.

¿Se pueden permitir terrazas allí?

¿Qué lo impide?

Tú eras del ramo, ¿verdad?
Busca en Google "distancia terraza límite del terreno"

Y luego la pregunta... ¿están permitidos edificios multifamiliares allí? ¿Existe un plan de desarrollo? Y, ¿podría haber algo así como una "línea límite de construcción trasera imaginaria" si se observan los terrenos vecinos?

No se pueden leer tus medidas, las imágenes tampoco se pueden ampliar.

¿Dónde se supone que se deben guardar las bicicletas?
¿Dónde se debe colocar la lavadora dentro de la unidad de vivienda?
¿No hay espacio de almacenamiento externo en absoluto?