¿Cuál es el precio normal para un cobertizo para coche de aproximadamente 5*3 metros?

Por lo general (?) los carports no deben estar tan cerca de la vía de acceso, al menos aquí con una distancia mínima de 5 m.

Depende. El principal argumento con los garajes es el tema de la puerta. Nuestro plan de desarrollo urbanístico también distingue entre puertas eléctricas (sin regulación) y manuales (entrada de 5 m). En el caso del carport se entra directamente, por lo que no son obligatorios los 5 m. Como nuestro plan de desarrollo urbanístico lo regula explícitamente, probablemente no exista regulación correspondiente en la ordenanza de construcción estatal de BW. No puedo decir nada sobre Baviera.

Tu plan es, lamentablemente, muy impreciso. Por favor, publica aquí los pasajes del [Bebauungsplan] (que se refieren a los lugares de estacionamiento y garajes). Un plan detallado de la solicitud de construcción del terreno también es útil para poder reconocer los puntos obligatorios.