¿Cuál es el precio normal para un cobertizo para coche de aproximadamente 5*3 metros?

Hola a todos,

quiero construir un carport en mi casa adosada. En principio, no debería ser tan difícil. Idealmente, debería apoyarse parcialmente en la casa, pero una parte debe sobresalir. He adjuntado un boceto. Todo esto se construirá en Baviera. Aquí, la persona de la oficina de urbanismo me dijo que se aplica un plan de construcción y que por eso debo presentar una "solicitud de exención de las disposiciones de un plan de ordenamiento". En principio, eso es posible, pero debo pedir permiso a las propiedades colindantes.

Ahora las siguientes preguntas:

- en la parcela que está arriba hay un cuadrado dibujado en gris claro, que corresponde a una torre de transformación de la compañía eléctrica. Estos límites están justo al lado. ¿Alguien tiene experiencia con algo así, o suelen decir que no en estos casos?
- algunos vendedores de carports me dicen que en Baviera los carports de hasta 18 m² están exentos de permiso. ¿Es cierto? No encuentro información al respecto.
- Hasta ahora solo tengo dos presupuestos y son muy caros. Uno incluye la valla que quiero entre la torre eléctrica y mi carport: 11 mil euros, el otro no: 8 mil. Encuentro en línea kits de construcción de 5x3 metros por 1,3 mil euros. ¿Cuáles son sus experiencias o qué precio sería razonable? El carport debe tener un techo de vidrio, sin más requisitos.

Buena suerte

No puedes comparar el carport más barato del supermercado de bricolaje con un techo de vidrio. Si lo comparo con nuestra cubierta para terraza (que en realidad no es muy diferente), que para 5mx3,5m cuesta buenos 10k, está dentro del rango. El techo de vidrio también es algo bastante especial, los carports más baratos tienen todos techo de fieltro. Si quieres hacerlo tú mismo, te recomendaría buscar kits para cubiertas de terraza.

Mi carport DIY no me ha costado 1000 euros. De calidad mucho mejor que un kit de construcción del supermercado de bricolaje. ¿Dónde está eso en BY? ¿Techo de vidrio? ¿O sirven también placas de doble capa? Primero pregunta al operador de la casa del transformador si puedes llegar al límite. ¿Hay una carga de construcción en vuestra propiedad?

Cito de la ordenanza de construcción de Baviera.

"Art. 57
Proyectos de construcción exentos de procedimiento, eliminación de instalaciones

(1) Están exentos de procedimiento
1.
los siguientes edificios:
a)
Edificios con un volumen bruto de hasta 75 m3, excepto en la zona exterior,
b)
Garajes, incluidos los espacios cubiertos para estacionamiento según el Art. 6, párrafo 7, oración 1, número 1, con una superficie de hasta 50 m2, excepto en la zona exterior,"

Pero esto no significa que no se deban cumplir las normas.

Realmente no veo una viabilidad para la aprobación. Normalmente (?) los carports no deben estar tan cerca de la entrada (calle de acceso), al menos aquí con una distancia mínima de 5 m. Y si alguien en la oficina de construcción dice que hay un [Bebauungsplan] en el que los carports NO están permitidos así, ¿por qué se te debería conceder a ti una excepción? Más bien es inusual, porque entonces sería un buen enfoque que todos en la zona de construcción con el [Bebauungsplan] quisieran (pudieran) lo mismo.

Todo esto se va a construir en Baviera. Aquí, la persona en la oficina de construcción me dijo que rige un plan de construcción y que por eso debo presentar una "solicitud de exención de las disposiciones de un plan de ordenación". En principio, eso es posible, pero debo pedir permiso a las parcelas colindantes.

Ese es tu primer paso.

Con la puerta veo que difícilmente se pueda aprobar. De lo contrario, retroceder un poco para que puedas respetar los 3 m.