Renuncia al derecho de paso y servidumbre - ¿cuáles son las consecuencias?

¿Es cierto eso?

Sin un plan no se puede responder, pero es bastante posible.

¿Un derecho de paso y de conducciones no influye en el área de construcción / límites de construcción?

No influye en los límites de construcción, ya que estos se determinan en el plan de desarrollo, si existe uno, pero sí influye en la superficie realmente edificable.

No queremos ponerle piedras en el camino al vendedor.

Eso es encomiable.

El propietario también cobró muy bien por ello.

Esa sospecha la había escrito poco antes de tu último comentario. Entonces ya puedo omitirla.

¿Un derecho de paso y de conducciones impide alguna medida constructiva?

Posiblemente sí, pero tal como lo has dibujado, está en el límite de la parcela, del que de todas formas se debe guardar distancia.

Ahí está el conflicto ya predeterminado con el nuevo vecino o con el antiguo.

Todo en la vida cuesta, por lo que me parece ingenuo esperar que el propietario renuncie gratis. Como ya sabemos, al parecer tampoco lo concedió gratis al registrarlo, por eso solo lo veo como justo y razonable (sic). Renunciar a cosas evidentes solo por el bien de la paz, según mi experiencia, no sirve de nada; además, el propietario del terreno podría aceptar la existencia de condiciones bajo las cuales se eliminara el derecho, lo que según mi interpretación tendrá que hacer de todos modos, a menos que se le regale. Por otra parte, hay incluso seis parcelas beneficiadas, si interpreto bien el esquema, por lo que esta cuestión también se aplica a todas ellas y posiblemente no todos opten por el camino de la solidaridad. ;)

¿por qué renunciar si de todas formas se va... el próximo comprador potencial se lo lleva posiblemente con [wegerechte]}

Según veo tu plan, el terreno en el que está inscrito el derecho de paso es grande, eso significa que allí podría construirse un edificio de apartamentos; como propietario del terreno número 6, eso debería ser revisado. No sé cuánto dinero valdría para mí tener un bloque así frente a mi nariz.

No tiene impacto en los límites de construcción, ya que estos se establecen en el plan de desarrollo urbanístico, si es que existe uno, pero sí afecta a la superficie realmente edificable.

Eso deberíamos revisarlo nuevamente, mi dibujo del derecho de paso y de instalaciones es una hipótesis actual, ya que prácticamente hay invernaderos en el resto del terreno y no se podría haber realizado un camino en otro lugar.

Actualmente, las casas 1 y 2, si él paga, renunciarían, porque no tendrían ninguna desventaja con los planes del nuevo propietario.

¿Puede el propietario actual hacer algo si 2 partes renuncian y 4 no? ¿O necesitan todos dar su consentimiento?

¿por qué renunciar si él ya se fue... el próximo interesado en comprar posiblemente tomará el derecho de paso?

El propietario actual quiere venderlo y el interesado solo quiere comprar si renunciamos al derecho de paso y de instalaciones.

Según veo en tu plano, el terreno que tiene inscrito el derecho de paso es grande, lo que significa que allí podría construirse un edificio multifamiliar; como propietario número 6 del terreno, eso debería considerarse. No sé cuánto dinero valdría para mí tener un bloque así frente a mi casa.

Las seis casas tienen el derecho de paso. El terreno tiene aproximadamente 1800 m². La casa existente está al otro lado.

Sospechamos que el interesado quiere restaurar la casa existente, derribar los invernaderos y construir allí un edificio multifamiliar.

El que más se vería "afectado" sería la casa 6. Y ella no quiere bajo ningún concepto tener ese posible bloque allí.

Como ya sabemos, al parecer tampoco lo concedió de forma gratuita al momento del registro, por eso solo lo veo como justo y equitativo (sic!).

¡En ese caso estoy de acuerdo contigo! Fui tan ingenuo que pensé que el derecho de paso y de tendido se había registrado de forma gratuita.