मार्ग और लाइन अधिकार का परित्याग - क्या परिणाम हैं?

क्या यह सही है

बिना योजना के जवाब देना संभव नहीं है, लेकिन बिल्कुल संभव है।

क्या एक रास्ता और Leitungrecht का निर्माण क्षेत्र/निर्माण सीमाओं पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता?

इसका निर्माण सीमाओं पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता, क्योंकि वे Bebauungsplan में निर्धारित होते हैं, यदि ऐसा कोई मौजूद हो, लेकिन इसका प्रभाव वास्तव में निर्मित की जाने वाली Fläche पर पड़ता है।

हम विक्रेता के रास्ते में कोई बाधा नहीं डालना चाहते

यह प्रशंसनीय है।

इसके लिए मालिक ने भी अच्छी कीमत ली है।

यह अनुमान मैंने आपके अंतिम पोस्ट से ठीक पहले लिखा था। अब इसे हटा सकता हूँ।

क्या रास्ता और Leitungrecht कोई निर्माण संबंधी कार्यों को रोकते हैं?

संभवतः हाँ, लेकिन जैसा आपने इसे नक्शे में दिखाया है, यह Grundstücksgrenze पर है, जहाँ वैसे भी दूरी रखनी पड़ती है।

जहां नए पड़ोसी या पुराने के साथ विवाद की संभावना पहले से ही واضحة है।

जीवन में सब कुछ महंगा होता है, इसलिए मैं इसे भोला समझता हूं कि मालिक से उम्मीद की जाए कि त्याग मुफ्त में आएगा। जैसा कि अब हम जानते हैं, उन्होंने पंजीकरण के समय भी यह स्पष्ट रूप से मुफ्त में स्वीकृत नहीं किया था, इसलिए मैं इसे केवल न्यायसंगत और उचित मानता हूं। सिर्फ शांति के लिए स्वाभाविक चीजों से त्याग करना मेरे अनुभव में कुछ नहीं लाता, इसके अलावा जमीन मालिक इसी आधार पर स्वीकार कर सकता है कि ऐसी शर्तें हैं जिनमें अधिकार को हटाया जा सकता है - जो मेरी समझ से उन्हें करना होगा, जब तक कि इसे मुफ्त में न दिया जाए। इसके अलावा, यदि मैं नक्शा सही समझता हूं, तो छह लाभार्थी भूखंड भी हैं, इसलिए यह सवाल सभी पर लागू होता है और संभव है कि सभी सहानुभूतिपूर्ण रास्ता न अपनाएं। ;)

क्यों त्यागें जब वह वैसे भी चला गया है... अगला खरीददार संभवतः साथ में रास्ते का अधिकार भी ले जाएगा

जैसा कि मैं तुम्हारा प्लान देखता हूँ, वह जमीन जिस पर रास्ते का अधिकार दर्ज है, बड़ी है, जिसका मतलब है कि वहां एक बहुमंजिला घर बनाया जा सकता है, एक जमीन के मालिक नंबर 6 के रूप में इसे जांचना होगा। मुझे नहीं पता कि मेरे लिए यह कितना मूल्यवान होगा, ऐसा एक बड़ा निर्माण अपने सामने होने का।

यह निर्माण सीमाओं पर कोई प्रभाव नहीं डालता, क्योंकि वे बिबाउंग्सप्लान में निर्धारित की जाती हैं, यदि कोई मौजूद हो, लेकिन यह वास्तव में निर्माण योग्य क्षेत्र पर प्रभाव डालता है।

हमें इसे फिर से जांचना होगा, मेरी रास्ते और Leitung अधिकार की ड्राइंग वर्तमान में अनुमान है, क्योंकि बाकी ज़मीन पर ग्रीनहाउस हैं और कहीं और रास्ता बनाना संभव नहीं था।

वर्तमान में घर 1 और 2 कहते हैं कि अगर वह इसका भुगतान करता है, तो वे त्याग करेंगे, क्योंकि उन्हें नए मालिक की योजनाओं से कोई नुकसान नहीं होगा।

क्या मौजूदा मालिक इसका उपयोग कर सकता है, यदि 2 पक्ष त्याग करते हैं और 4 नहीं? या इसके लिए सभी की सहमति आवश्यक है?

वह क्यों त्याग करें जब वह पहले ही चला गया है... अगला खरीददार शायद रास्ते का अधिकार भी खरीद ले।

मौजूदा मालिक इसे बेचना चाहता है और खरीददार इसे केवल तभी खरीदना चाहता है जब हम रास्ते और Leitung अधिकार को त्याग दें।

जैसा कि मैं तुम्हारा योजना देखता हूँ, वह Grundstück जिस पर रास्ते का अधिकार दर्ज है बड़ा है, जिसका मतलब है वहां एक Mehrfamilienhaus बनाया जा सकता है, Grundstück का स्वामी नंबर 6 के रूप में यह जांचना होगा। मुझे नहीं पता यह मुझे कितना मूल्यवान होगा, इतने बड़े भवन के सामने होना।

सभी 6 घरों के पास रास्ते का अधिकार है। Grundstück लगभग 1800 वर्ग मीटर बड़ा है। पुराना घर दूसरी ओर स्थित है।

हम अनुमान लगाते हैं कि खरीददार पुराने घर की मरम्मत करना चाहता है, ग्रीनहाउस को तोड़ना चाहता है और वहां Mehrfamilienhaus बनाना चाहता है।

सबसे ज्यादा प्रभाव घर नंबर 6 पर पड़ेगा। और वह किसी भी कीमत पर वहां संभावित विशाल भवन नहीं चाहती।

जैसा कि हम अब तक जानते हैं, उसने यह दर्ज करने पर स्पष्ट रूप से मुफ्त में नहीं दिया, इसलिए मैं इसे केवल न्यायसंगत और उचित (sic!) मानता हूं।

इस मामले में मैं तुमसे सहमत हूं! मैं इतना भोला था और सोचता था कि रास्ते और पाइपलाइन का अधिकार मुफ्त में दर्ज किया गया था।