Eso es a lo que me refiero con planificación de niña de leche: sacar la conclusión solo por el tamaño suficiente de la planta baja de que se puede ignorar el resto.
Para un uso residencial, veo primero las siguientes medidas necesarias: primero la aclaración del permiso de uso residencial, especialmente al abandonar todas las actividades agrícolas en esta área. Segundo, alcanzar el nivel de protección térmica exigido hoy en día: desde el punto de vista estructural pongo una interrogación, derribar el suelo y poner una nueva losa aislada más profunda. Más bien veo el suelo nivelado de manera uniforme, luego aislado, y la altura de la habitación quedaría en 2,30 m. Tercero, el apartamento debe estar térmicamente separado del ático (es decir, aislamiento en el techo entre plantas). Y ahora viene mi frase favorita de los libros de cocina: "antes hemos" (es decir, hemos enterrado las tuberías de abastecimiento y desagüe - y se exigen entradas no cubiertas en las paredes exteriores).
En vista de todo, veo que este hecho de "un bungalow metido en un establo" no será ni una pizca más barato que construir una superficie comparable nueva.
Y eso, cuando a la familia le bastaría con menos espacio habitable: la mayoría de los metros cuadrados aquí no se usan para una sensación de loft; sino para el fenómeno de que en una gran superficie pueden ocurrir muchos rincones estrechos.
Sinceramente: alquilen el establo bajo la instalación fotovoltaica como lugar cool para discotecas móviles y construyan una casa de 160 m² por menos dinero.
La reforma ya está aprobada por la oficina de construcción y también por el programa de subvenciones ELR, todo ello basado en el cálculo del asesor energético.
¿Por qué la estructura no aguantaría una nueva losa? Todas las paredes de carga están sobre cimentación, también los pilares de soporte tienen cimentación propia.
La losa vieja se separará por dentro en los muros exteriores, también hay que quitarla por el ácido nítrico. Y sí, el techo debe aislarse, eso también lo exige el asesor energético con 240 mm de aislamiento.
Si reformamos el establo o construimos una casa nueva es una diferencia de 50.000 de subvención, que no obtendríamos con la casa NUEVA... y eso es considerable.