Parcela trapezoidal - ¿ubicación de la casa?

¿Está el terreno más bajo que la calle? Parece que al norte sube unos 3 m aproximadamente.

¿Límites de construcción?
¿Coeficiente de edificabilidad?

¡Muchas gracias por tu mensaje!

El terreno está un poco más bajo que la calle. La casa tendrá dos pisos. El garaje puede colocarse directamente en la línea de la propiedad, mientras que la casa debe estar a 3 m de distancia del terreno vecino.

Saludos cordiales

El plano de la casa está aún en planificación, pero no es definitivo, ya que también depende de la ubicación de la puerta principal. (aprox. 180 m² de superficie habitable).

Exacto, por eso la casa se planifica en el terreno y no se planifica completamente y luego, "mira cómo encaja en el terreno".
Ventanas de construcción, etc.

¿Quién "planifica"? ¿El propietario?:cool:

Ah, solo inclinación y alero, ¿pero sin dirección de cumbrera / eje de la casa?

La dirección de la cumbrera es libremente seleccionable, no hay nada sobre el eje de la casa en el plan de urbanismo.

¿Qué significa 50 cm de altura de muro bajo el tejado? ¿2 plantas completas o planta baja y ático con 50 cm de altura de muro bajo el tejado? ¿Indicaciones sobre las alturas del alero y la cumbrera?

Sí, por eso se planifica la casa en el terreno y no se planifica todo terminado para luego decir, "Mira, a ver cómo encaja en el terreno". Ventanas de construcción, etc. ¿Quién "planifica"? ¿El propietario?:cool:

Aquí no hay propietarios, pero sí dos damas de la construcción ;)

¿Qué significa 50 cm de altura del muro a la altura de la rodilla? ¿2 plantas completas o planta baja y ático con 50 cm de altura del muro a la altura de la rodilla? ¿Datos sobre las alturas del alero y de la cumbrera?

Sí, planta baja y ático con 50 cm de altura del muro a la altura de la rodilla. No hay requisitos para la altura del alero/cumbrera. Pero no se pueden construir más de dos plantas.