La escalera en voladizo no sostiene, el constructor de escaleras no es un constructor de escaleras

  • Erstellt am 30.01.2025 16:37:24

hanse987

31.01.2025 14:44:41
  • #1
Imágenes del conjunto serían interesantes. Normalmente, todo se fija bien en una pared de concreto.
 

hanghaus2023

31.01.2025 15:44:19
  • #2


Tú tienes derechos (por ejemplo, el código de construcción regula un caso así). Simplemente debes reclamarlos judicialmente en caso de emergencia. Ya te he explicado cómo hacerlo.

¿Has solicitado tres veces demostrablemente la reparación de defectos con un plazo (preferiblemente por escrito)? Los tres intentos han fallado.

Por lo tanto, en mi opinión, tienes derecho a rescindir el contrato y a una indemnización. Ahora puedes contratar a un empresario de tu elección para que realice tu escalera sin defectos. Sin embargo, también estás obligado a minimizar el daño.

¿Cómo habéis constatado que los peldaños no aguantan?

Como ya he dicho, me alegrarían fotos y/o planos.

No me imagino que un anclaje en el hormigón no aguante. ¿Es eso un defecto constructivo?

¿Qué dice tu jefe de obra al respecto?
 

nordanney

31.01.2025 16:04:36
  • #3

El único pero problema fundamental que hay que sopesar cuidadosamente es "tener razón y hacer valer esa razón".
Dependiendo de la escala, me lo pensaría más de dos veces antes de contratar a un nuevo empresario por mi propia cuenta (!) para construir y/o montar la escalera correctamente. Ese dinero, en caso de duda, tendré que recuperarlo por vía judicial. Hasta entonces, ya habrá varios pequeños artesanos que han fracasado y han tirado la toalla.
Primero el dinero de vuelta y luego volver a encargar.
 

hanghaus2023

31.01.2025 16:11:32
  • #4
Si se tiene tiempo, exactamente así. Supongo que el empresario no querrá pagar voluntariamente o, peor aún, no podrá.
 

nordanney

31.01.2025 16:16:30
  • #5
Eso se descubre rápido. Abogado, revisión de si los requerimientos para la subsanación de defectos fueron correctos, rescindir el contrato, establecer un plazo corto para el reembolso (en la cantidad que sea adecuada), solicitar un mandamiento de pago. Entonces se tiene a) la certeza de si cede o no y b) al menos rápidamente un título ejecutivo para el pago (sí, en caso necesario también debe pasar primero por el tribunal). Si ese título luego también se puede cobrar es otra cuestión. Pero si se puede acceder a la cuenta bancaria o enviar al ejecutor forzoso, eso puede ayudar.
 

hanghaus2023

31.01.2025 16:36:40
  • #6
No me puedo imaginar que el TE encuentre a alguien que repare el chapuzón. La solución correcta es volver a adjudicarlo. A una empresa especializada y reclamar los costos adicionales como indemnización por daños.
 

Temas similares
16.06.2011¿Firmar un contrato de construcción con reserva?10
13.09.2012¿Sentirse presionado para firmar un contrato, es eso normal?17
29.09.2011¿Es legalmente válido el plan de construcción sin firma / contrato?12
22.09.2012¿Quién más cayó en un contrato con cláusula de reserva? - Búsqueda13
16.05.2015Contrato poco claro: colectores terrestres de humus10
23.08.2015Financiación de construcción con contrato de duración determinada13
04.07.2016Construir sin contrato - ¿Preocupaciones?39
10.09.2016Financiación de la construcción y contrato con el promotor inmobiliario24
28.09.2016Pregunta sobre el pago anticipado y la cláusula en el contrato41
28.05.2017¿Saqueo del contrato Riester - para menor necesidad de crédito?16
16.08.2018Trabajos de ingeniería civil sin contrato - ¿normal, experiencias?10
04.01.2022Arquitecto, contrato según HOAI 2013 - se niega a prestar el servicio36
06.06.2019Fecha de finalización en contrato de contratista general - ayuda para la redacción62
13.07.2020El promotor no quiere compensar la indemnización global con cuotas19
05.08.2020Contrato de compra de terreno - obligación de construir dentro de 2,5 años18
11.11.2020Cancelación de un contrato con una empresa de fontanería24
09.05.2021Cláusula de ajuste de precios en el contrato con el contratista general18
19.03.2023Contrato de construcción para consumidores, contrato de construcción no ejecutado - ¿indemnización por daños y perjuicios?44
17.11.2023La empresa de saneamiento no terminó el trabajo - ¿qué hacer, experiencias?31

Oben