Apoyo para la planificación de casas y terrenos

La entrada fue posicionada por nosotros allí, ya que preferimos el acceso desde la calle. Esto se debe al detalle de que el acceso de la calle secundaria pasa por un resalto en el suelo (aquí no visible). No queremos pasar sobre ello cada vez.
¿Qué quieres decir con "área de tráfico"? Para nosotros, un área para saludo/despedida, etc., es más útil allí.

No lo entiendo: si miro el plano de situación, el garaje y el lugar de estacionamiento están en la parte superior del plano y, por lo tanto (ya que los planos suelen estar orientados correctamente al norte), hacia el norte.
Si ahora giro tu plano de modo que el garaje y el lugar de estacionamiento estén allí, la puerta de entrada queda a la izquierda del plano y, por lo tanto, al oeste.
¿Pueden ustedes posicionar el garaje y el lugar de estacionamiento en otro lugar o lo he pasado por alto?
Sería útil que todos los planos estuvieran orientados al norte, es decir, con el norte arriba.
¿Estoy viendo correctamente que habría que girar tu plano 180° para que coincida con el plano de situación?

¡Gracias, hanse! Tuve que medir de nuevo. Solo expresamos el deseo de no tener rejas frente a las ventanas. La medición mostró que el borde inferior de la parte fija de la ventana comienza a 40 cm hasta el suelo previsto. En total, tenemos aproximadamente 80 cm "fijos", eso está bien para nosotros.

Los 80 cm están claros. Pero a una altura de 40 cm seguramente se forma un alféizar de ventana. Si un niño trepa ahí, la protección contra caídas ya no está garantizada. Según tengo entendido, un antepecho de media altura es una zona gris, pero he leído que algunas oficinas de construcción consideran que antepechos tan bajos son accesibles y exigen los 80 cm a partir de ahí.

Además del aspecto legal, para mí en general es un riesgo demasiado alto.

¿Lo veo correctamente, que habría que girar tu plano 180° para que encaje con el plano de situación?

Creo que sí... esa fue también mi consulta. Es un problema general que los TEs aquí siempre simplemente lo publiquen y nadie piense en lo mucho más fácil que sería si todo estuviera orientado de manera idéntica y marcado con flecha norte ;) ;).

Al lado del garaje los contenedores de basura. Detrás un enrejado de rosas trepadoras en la pared, finalmente un montón original de piedras con arena para lagartijas y plantas de jardín de piedra fáciles de cuidar

¡Así debe ser entonces! :)

Si un niño trepa allí, la protección contra caídas ya no está garantizada.

Es cierto lo que dices. De hecho, estamos discutiendo ese punto nuevamente. Gracias por el buen impulso.

En general es una enfermedad que los OPs siempre publiquen sin que nadie reflexione

Querida gente, tal vez se deba a que se utiliza el material disponible y no siempre se puede preparar todo de manera que los lectores del hilo se vean liberados de la lectura.

Además de los dibujos, mencioné más arriba que la entrada está orientada al norte y la terraza al sur. La entrada está orientada hacia la calle principal, al contrario de la casa encerrada en un círculo. La terraza tiene forma de L a lo largo del lado sur hasta la cocina en el lado oeste. El garaje se encuentra en el lado este.
Pero esto también fue visto, leído, reconocido y/o utilizado de forma constructiva por otros usuarios.

Claro que quiero algo de ustedes, iniciar una discusión general con afirmaciones generales en mi opinión es más bien destructivo y poco inspirador para otros.

Si lo veo bien, la terraza está ahora a la derecha del plano, es decir, al este.

No, al oeste...

¿Qué no gusta? La franja "superficie útil" a la izquierda del garaje molesta, aquí no tenemos ninguna idea para un uso útil aparte de los contenedores de basura.

De verdad esperas demasiado. Sé feliz de que tengas un metro gratis. Está bien como lugar para dejar cosas o como seto... algo bonito o para esconder algo feo.

La solución de las escaleras es más bien poco atractiva, se eligió por el sótano técnico (HAR) y las dos habitaciones infantiles en la planta superior.

No lo entiendo.

Solo hemos expresado el deseo de no querer rejas en las ventanas.

Pero ahora tienes una mega cruz en cada ventana. Bonito no es. Doble hoja más ventana inferior horizontal no encaja.

No lo entiendo: si miro el plano de situación, el garaje y el aparcamiento están arriba en el plano y por eso (ya que los planos de situación suelen estar correctamente orientados al norte) al norte.

No, esto no es un plano de situación, sino un plano de venta con ejemplos de cómo se podrían colocar las casas. Es como decoración: para fomentar la venta.

Yo creo que sí... ya fue también mi pregunta. En general es un problema que los TEs aquí siempre pongan cosas sin pensar en lo mucho más fácil que sería si todo estuviera orientado de la misma manera y con la flecha del norte ;) ;).

De hecho, lo encuentro sin problemas - ya solo por la superficie útil ;)
Pero falta la flecha del norte, sí sí

¿No hay acaso otras posibilidades?

Para eso habría que conocer el plan de ordenación. Al fin y al cabo, tu garaje también está fuera de la ventana de construcción. La franja tendría que estar designada como zona verde privada si se supone que el garaje está excluido aquí. O bien no está permitido donde lo has planeado ahora.