rainario1
03.05.2020 21:30:24
- #1
Hola a todos,
al principio no pude encontrar casi nada sobre los estándares técnicos para la protección contra el ruido de los fabricantes de casas prefabricadas (en construcción con estructura de madera) en sus páginas web y en la descripción de los trabajos de construcción.
Así que ni sobre el aislamiento acústico contra el ruido exterior (viento, calle, etc. según DIN 4109) ni sobre el aislamiento acústico respecto a la edificación vecina (aquí debería poder aplicarse la más estricta VDI 4100).
Pregunta retórica: ¿por qué es así?
...ya me lo puedo imaginar: temo que el relativamente exigente nivel de protección acústica II o incluso III de la directriz 4100 sólo pueda lograrse con un esfuerzo adicional desproporcionado (y costes adicionales correspondientes)?
Por otro lado, he encontrado esto en el Wiki:
En 2007, el Tribunal Federal de Justicia estableció en una sentencia fundamental para viviendas pareadas que los niveles de protección acústica II y III de la directriz VDI 4100 o la protección acústica reforzada según el suplemento 2 de la DIN 4109 deben considerarse como reglas técnicas generalmente aceptadas, pero no el nivel I ni la norma DIN 4109 (Tribunal Federal de Justicia, sentencia del 14 de junio de 2007 – VII ZR 45/06).[6]
El acuerdo sobre las características no tenía que mencionar explícitamente la protección acústica esperada, por lo que la protección acústica prevista por encima de los indicadores antiguos de la DIN se convierte en un componente habitual del contrato de obra, siempre que se pueda ejecutar conforme a las reglas técnicas generalmente aceptadas. Las incertidumbres sobre las reglas técnicas generalmente aceptadas fueron despejadas por las posteriores decisiones del BGH y convierten una protección acústica de alta calidad en la suposición básica para las construcciones nuevas. (Fuente: Wikipedia)
Además, existen otras sentencias que van en la misma dirección.
Quiero construir dos viviendas pareadas en KfW40 con estructura de madera.
1. Estas deberían entonces ser construidas "al menos según la VDI 4100 SST II o el suplemento 2 de la DIN 4109 sin mención adicional en la descripción del trabajo de construcción", ¿no? ¡Eso sería genial!
Pero realmente no quiero ser tan ingenuo... en la descripción del trabajo y los servicios no encuentro nada al respecto y al preguntar al fabricante me ofrecen adicionalmente instalar placas Knauf Diamant parcialmente en las paredes interiores y un techo desacoplado acústicamente (coste adicional en total aprox. 5000 euros por vivienda pareada).
Las escaleras del piso bajo al ático supuestamente están desacopladas por defecto.
En todo caso, me parece interesante.
2. ¿Existe en principio algún fabricante de casas prefabricadas (con estructura de madera) que sea especialmente experto en el tema del aislamiento acústico?
Que alguien incluya un certificado de protección acústica según la recomendación 103 de DeGA (2018) en el contrato de obra, sería increíble (y probablemente tan irreal como antieconómico)...
3. Un especialista en acústica constructiva probablemente emite dicho certificado DeGA, ¿cuánto cuesta el informe?
¿Alguien tiene experiencias?
No pongo un enlace a la recomendación 103 de DeGA, pero ellos han publicado bastante al respecto.
PD: ya lo notan, intento resolver la aparente contradicción entre estructura de madera y excelente aislamiento acústico... tal vez otros futuros propietarios estén en una situación similar.
al principio no pude encontrar casi nada sobre los estándares técnicos para la protección contra el ruido de los fabricantes de casas prefabricadas (en construcción con estructura de madera) en sus páginas web y en la descripción de los trabajos de construcción.
Así que ni sobre el aislamiento acústico contra el ruido exterior (viento, calle, etc. según DIN 4109) ni sobre el aislamiento acústico respecto a la edificación vecina (aquí debería poder aplicarse la más estricta VDI 4100).
Pregunta retórica: ¿por qué es así?
...ya me lo puedo imaginar: temo que el relativamente exigente nivel de protección acústica II o incluso III de la directriz 4100 sólo pueda lograrse con un esfuerzo adicional desproporcionado (y costes adicionales correspondientes)?
Por otro lado, he encontrado esto en el Wiki:
En 2007, el Tribunal Federal de Justicia estableció en una sentencia fundamental para viviendas pareadas que los niveles de protección acústica II y III de la directriz VDI 4100 o la protección acústica reforzada según el suplemento 2 de la DIN 4109 deben considerarse como reglas técnicas generalmente aceptadas, pero no el nivel I ni la norma DIN 4109 (Tribunal Federal de Justicia, sentencia del 14 de junio de 2007 – VII ZR 45/06).[6]
El acuerdo sobre las características no tenía que mencionar explícitamente la protección acústica esperada, por lo que la protección acústica prevista por encima de los indicadores antiguos de la DIN se convierte en un componente habitual del contrato de obra, siempre que se pueda ejecutar conforme a las reglas técnicas generalmente aceptadas. Las incertidumbres sobre las reglas técnicas generalmente aceptadas fueron despejadas por las posteriores decisiones del BGH y convierten una protección acústica de alta calidad en la suposición básica para las construcciones nuevas. (Fuente: Wikipedia)
Además, existen otras sentencias que van en la misma dirección.
Quiero construir dos viviendas pareadas en KfW40 con estructura de madera.
1. Estas deberían entonces ser construidas "al menos según la VDI 4100 SST II o el suplemento 2 de la DIN 4109 sin mención adicional en la descripción del trabajo de construcción", ¿no? ¡Eso sería genial!
Pero realmente no quiero ser tan ingenuo... en la descripción del trabajo y los servicios no encuentro nada al respecto y al preguntar al fabricante me ofrecen adicionalmente instalar placas Knauf Diamant parcialmente en las paredes interiores y un techo desacoplado acústicamente (coste adicional en total aprox. 5000 euros por vivienda pareada).
Las escaleras del piso bajo al ático supuestamente están desacopladas por defecto.
En todo caso, me parece interesante.
2. ¿Existe en principio algún fabricante de casas prefabricadas (con estructura de madera) que sea especialmente experto en el tema del aislamiento acústico?
Que alguien incluya un certificado de protección acústica según la recomendación 103 de DeGA (2018) en el contrato de obra, sería increíble (y probablemente tan irreal como antieconómico)...
3. Un especialista en acústica constructiva probablemente emite dicho certificado DeGA, ¿cuánto cuesta el informe?
¿Alguien tiene experiencias?
No pongo un enlace a la recomendación 103 de DeGA, pero ellos han publicado bastante al respecto.
PD: ya lo notan, intento resolver la aparente contradicción entre estructura de madera y excelente aislamiento acústico... tal vez otros futuros propietarios estén en una situación similar.