Planificación del diseño de una casa unifamiliar - primer borrador de planificación

Lo de la sauna es definitivamente un enfoque, es decir, poner la sauna en el sótano.

En cuanto a la sauna en el sótano, tengo prejuicios porque la conozco de los años 70 y 80 y nunca he visto una implementación que me parezca atractiva. Pero tal vez hoy en día sea diferente en los sótanos. Respecto a las ventanas, me gustaría que optaran de manera constante por ventanas de dos hojas y que también las puertas de la terraza en la planta baja fueran de dos hojas. También me gustaría una segunda ventana en su dormitorio. El vestíbulo/recibidor relativamente grande me parece genial porque transmite una sensación de amplitud y espacio nada más entrar en la casa. Mi esposo, entre otras cosas, utiliza de vez en cuando el término "espacio muerto", que yo defino como "espacio", y tener espacio es reconfortante y agradable, en mi opinión. También me gustaría que la puerta de la despensa se abriera hacia la zona de "cocina", porque entonces entre el vestíbulo y el "espacio común" (así llamo la combinación de cocina/comedor/salón) habría espacio para una puerta de dos hojas. La puerta de entrada me gustaría que fuera más ancha, ya que habría espacio para ello, pero depende del tamaño de las otras puertas y ventanas y de las medidas. Probablemente todo debe armonizar o crear un contraste. :)

En cuanto a la sauna en el sótano, tengo prejuicios porque la conozco desde los años 70 y 80 y nunca he visto una implementación que me parezca atractiva. Pero tal vez hoy en día los sótanos sean diferentes.

Por eso la red está llena de saunas usadas... que languidecen en sótanos grisosos y húmedos. Realmente se debería crear una zona agradable alrededor y mantenerla así, de lo contrario la sauna terminará en venta online en algún momento. A menudo también sirve como espacio de almacenamiento para comida de perros, bolsas de ropa, etc... Ya he visto de todo :D

Con 4 personas en la casa sin ningún tipo de espacio o área de almacenamiento en la planta baja y la planta alta ([das Vorzimmer der Garage kannst in der Konstellation nicht ausreichend hinzurechnen]) vuestro hobby debería ser como máximo coleccionar sellos, porque allí en el sótano rápidamente se convierte en espacio de almacenamiento 2... ;)

En cuanto a la sauna en el sótano, tengo prejuicios porque la conozco de los años 70 y 80 y nunca he visto una implementación atractiva desde mi punto de vista. Pero tal vez ahora los sótanos sean diferentes.

Tenemos un "cuarto de bienestar" acondicionado en el sótano de más de 30 m2. Sauna, ducha de bienestar (detrás de un muro), hamaca, máquina de remo, televisor, mucha decoración, cuadros, luces con efectos de luz/sombra, ... Tanto el pasillo que lleva ahí, como el cuarto de bienestar y la habitación de al lado están acondicionados con "estándar de espacio habitable" y también tienen calefacción por suelo radiante. Hasta ahora no veo ninguna "tendencia a acumular basura" y la habitación se usa regularmente (diariamente). Pero quién sabe cómo será esto en 20 años.
Lo conozco también de mis abuelos, que la sauna en el sótano solo se usaba como trastero (bungaló de los años 70). Pero tampoco estaba en el "cuarto de lavado húmedo", sino justo al lado del cuarto de invitados con baño para invitados, también acondicionado como espacio habitable. Tal vez a partir de los 60 años la sauna se use menos o ya no se use, pero entonces casi es más práctico tener la "sauna trastero" en el sótano en lugar de en el baño principal ;-).

hm.., si ves el baño: ¿la bañera mide 170 x 75?
¿La ducha es de 90? ¿Y todo esto planeado sin instalaciones previas ni podios?
La sauna está "en el camino". Ok, eso se critica. Pero mira el resto: ¿quieres ducharte en una cabina de vidrio de 90? ¿Bañarte en una bañera pequeña en un apartamento de 2 habitaciones? ¿Sin un podio para una esponja o algo así? Si dibujas todo cuidadosamente, notarás que también la sauna aquí arruina el espacio, tal como ya lo critiqué en la despensa.
Te lo digo como es: un arquitecto o alguien que planifica espacios en casas aún no ha revisado esto.
Y si queremos ampliar la lista de errores interesantes: puerta al despacho... y la salida de la escalera del sótano está bloqueada por una pared. La puerta fue mal colocada por ti.

Pero para eso estás aquí, para corregir los errores :)

Pintar la puerta de la despensa hacia el garaje. Ocupa espacio de estacionamiento.
Las puertas de la despensa/sala común suelen chocar con frecuencia.
La cocina en el saliente parece una solución provisional. Mucho espacio muerto, camino poco favorable hacia el comedor. Cambiaría la sala y la cocina.
Tal vez otra escalera. Guardarropa, vestíbulo y pasillo muy grandes.
Tampoco pondría la sauna en el baño.
¿Por qué el carport al sur está completamente separado de la entrada, el garaje y la puerta principal?

Gracias también a ti por el comentario ;)

La cuestión de la puerta entre el garaje y la despensa también nos parece cada vez menos útil. ¡Creo que la quitaremos! La idea/aproximación de intercambiar la cocina y la sala también la hemos incluido en la discusión.

El carport se podría poner máximo justo delante de la casa, pero queremos construir en un procedimiento de exención (Baukindergeld) y por eso lo incluiremos en el plan de construcción y, posiblemente, construiremos el carport en una fecha posterior.