Maison individuelle cubique sans toit avec étage complet

Nordannay, je me suis trompée. Nous pouvons construire 2 étages complets. Et il n’y a pas de pentes de toit parce qu’il est prévu de construire avec un toit plat. Ou que veux-tu dire ?

Il y a simplement eu confusion entre 0,2 et 0,4.
Coefficient d’occupation du sol 0,2
Coefficient d’emprise au sol 0,4

Je voulais dire que si les chiffres que tu as donnés sont corrects, tu ne peux pas construire un étage supérieur comme un étage complet, mais seulement avec beaucoup de pentes de toit. S’il y a une inversion des chiffres, c’est possible.

De plus, l'emplacement de l'escalier à l'étage ne correspond pas à celui du rez-de-chaussée. Il se déplacerait plus vers le haut du plan, il faudrait alors décaler la porte de la pièce en haut à gauche du plan. Ce n'est pas une catastrophe. Les portes semblent être trop étroites. La salle de bain est une petite catastrophe - il suffit de déplacer la porte. Le projet est déjà un grand gaspillage d'espace - s'il y a encore 2 enfants qui emménagent, je vois à peine de l'intimité ni assez de surface de rangement.

Alors mes chers, après avoir reçu le rappel concernant le questionnaire, je l’ai rempli autant que possible et je le copie maintenant.

Bebauungsplan/Einschränkungen

Taille du terrain 585m

Pente

Coefficient d’occupation des sols 0,2

Coefficient d’emprise au sol 0,4

Fenêtre de construction, ligne et limite de construction

Construction en bordure :

Entre deux villas urbaines

Nombre de places de parking : 2

Nombre d’étages : 2 étages complets

Type de toiture : toit plat

Style : classique

Orientation SW

Hauteurs maximales/limitations

Autres exigences

Seuls 476m2 sont calculés pour le coefficient d’occupation des sols.

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, type de toiture, type de bâtiment
Sous-sol, étages :

Ce doit être un style moderne classique, un cube avec toit plat sans sous-sol, 2 étages complets

Nombre de personnes, âge 36,31, 1 petit enfant. 2ème en projet

Besoins en espace au RDC, à l’étage :

WC invités, cuisine spacieuse, buanderie, salon, hall

Bureau : aucun

Nombre d’invités par an

Les caractéristiques indiquent que des proches viennent de 600 km de distance.

Architecture ouverte ou fermée : construction ouverte

Style conservateur ou moderne :
Moderne

Cuisine ouverte, îlot de cuisson :
Nombre de places à manger : au moins 6

Cheminée : cheminée à gaz avec vitre

Mur pour musique/sono : pas nécessaire

Balcon, terrasse sur le toit : non

Garage : garage pour 1 voiture

Jardin utile, serre
Viendra beaucoup plus tard

Autres souhaits/particularités/rythme de vie, volontiers aussi raisons pour ou contre certaines choses :

Nous cuisinons beaucoup, c’est pourquoi cette zone est relativement grande. L’îlot de cuisson fait environ 3,30 m.
Pas besoin de chambre d’amis en bas, car les visiteurs peuvent aussi dormir en haut. Mi Casa su Casa. Dans la salle de jeux. Et comme nous sommes souvent tous ensemble et que certains membres de la famille sont consciemment ou inconsciemment présents.

Conception de la maison

Par qui la planification a-t-elle été faite :

-Do-it-Yourself

Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?

La construction ouverte, la grande cuisine

Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ?

Surface au sol limitée

Estimation du prix selon architecte/planificateur :

Budget personnel pour la maison, équipement inclus : 280k plus frais annexes

Technique de chauffage préférée : gaz

Si vous devez renoncer, à quels détails/équipements pouvez-vous renoncer :

-pouvez-vous renoncer : chambre d’amis

-ne pouvez-vous pas renoncer :

Quelle est la question la plus importante/fondamentale concernant le plan en 130 caractères résumée ?

Qu’en pensez-vous en général, à quoi ne devrais-je pas renoncer ? Je n’ai pas de garde-manger car j’ai une grande cuisine.
Merci encore à tous.

Plan audacieux, idée audacieuse avec les épaisseurs des murs.
Je compte toujours sur 38 cm pour le mur extérieur.
Si ce sont les dimensions brutes, alors les passages dans la cuisine sont trop étroits.
L’asymétrie est-elle volontaire ?
Suite lorsque le plan de situation sera prêt.

Non, les asymétries ne doivent pas être là, car il s’agit d’une construction classique et la symétrie est un must. Les passages entre l’îlot de cuisine et les armoires de réserve doivent faire environ 105 cm en dimensions finies. Nous ne voulons pas perdre trop d’espace de circulation même si c’est mieux d’avoir plus grand. Le mur extérieur doit faire 31,5 cm comme dit à cause de la surface au sol.

L’escalier sera (si le budget le permet) un escalier en pliage.

Sportivement, c'est 82 ou 78... comment arrives-tu à une épaisseur de paroi de 31,5 ?

Pour les exigences (Flachdach, Garage), en combinaison avec le budget, je crois que l'escalier à treillis est le moindre des problèmes.

Les épaisseurs des murs ne conviennent pas. Où est-ce que l'on pourrait trouver un espace de rangement pour 4 personnes ici ? Machine à laver aussi dans le cellier en bas ?