hola
no entiendo por qué siempre hay que construir de nuevo?
Yo personalmente nunca construiría de nuevo. La próxima casa será una casa de obra sólida, de 40 años,
incluyendo alcantarillado, agua, electricidad, posiblemente conexión de gas, teléfono.
Así ya te ahorras el correteo y unos miles de euros en costes.
Acondicionar sala, baño, ducha, dormitorio. Lo demás viene después.
Entonces aún queda dinero para vacaciones.
¿Dejarse arrodillar por los bancos hasta el estado de esclavo? ¡De ninguna manera!
Cuando no se encuentran propiedades usadas bien mantenidas como aquí (alrededor de Dresde) o solo están disponibles a precios exorbitantes, entonces uno se ve obligado a construir de nuevo.
Aquí, las propiedades usadas bien conservadas o renovadas cuestan lo mismo que una construcción nueva sin sótano. Si además sumas los costes del agente inmobiliario (hasta 7,14%), el impuesto de transmisiones patrimoniales del 3,5% y los costes notariales del 1,5%, entonces con un valor de propiedad de 250 mil euros se desperdician primero 30 mil euros. También hay que añadir trabajos de pintura y en parte para el revestimiento.
En mi opinión, la ventaja de las propiedades usadas solo la tienes si puedes hacer mucha mano de obra propia para renovar la casa o hacer la renovación poco a poco. Pero esto también significa que primero tienes que vivir con compromisos.
Pero también puedo hacer eso en una construcción nueva, por ejemplo, construyendo el garaje más tarde o no comprando una cocina nueva.
Quizás también se puede hacer el baño de invitados/habitación de invitados más tarde o acondicionar el ático después.
Así que también se puede construir de nuevo sin esclavizarse. Solo hay que ser realista con sus deseos, aunque sea difícil.