नमस्ते
मुझे समझ नहीं आता कि हमेशा नए निर्माण की जरूरत क्यों होती है?
मैं व्यक्तिगत रूप से कभी भी नया घर नहीं बनाऊंगा। अगला घर एक मजबूत मकान होगा, जो 40 साल पुराना होगा,
जिसमें नालियों, पानी, बिजली, संभवतः गैस कनेक्शन, फोन शामिल होंगे।
इससे आप दौड़-धूप और कुछ हजार यूरो खर्च की बचत करते हैं।
लिविंग रूम, शौचालय, शावर, बेडरूम तैयार करें। बाकी बाद में होगा।
फिर भी छुट्टियों के लिए पैसे बचेंगे।
बैंकों के गुलाम बनने के स्तर तक खुद को दबाना? बिलकुल नहीं!
अगर जैसे यहाँ (ड्रेस्डन के आस-पास) अच्छी हालत वाली मौजूदा संपत्ति नहीं मिलती या वे सिर्फ अत्यधिक कीमतों पर उपलब्ध होती हैं, तो मजबूरी में नया बनाना पड़ता है।
हमारे यहाँ अच्छी हालत वाली/संपादित संपत्तियाँ उतनी ही कीमत की होती हैं जितना कि बिना तहखाने के नया घर। अगर आप फिर दलाल की फीस (7.14% तक), संपत्तिविक्री कर 3.5% और नोटरी शुल्क 1.5% जोड़ते हैं, तो 250 हज़ार यूरो की संपत्ति में से आप पहले ही 30 हज़ार यूरो व्यर्थ खर्च कर देते हैं। पेंटिंग और कुछ फर्श का काम भी शामिल होता है।
मेरे विचार में केवल तब ही मौजूदा संपत्ति का फायदा होता है जब आप बहुत मेहनत से घर की मरम्मत कर सकते हैं या मरम्मत धीरे-धीरे करते हैं। इसका मतलब है कि आपको पहले कुछ समझौते करने होंगे।
यह मैं नए निर्माण में भी कर सकता हूँ, जैसे कि मैं गैरेज बाद में बनाऊँ या नया किचन न खरीदूँ।
शायद आप मेहमानों के बाथरूम/कमरे को बाद में बना सकते हैं या ऊपर के कमरे को बाद में विस्तार कर सकते हैं।
इसलिए आप नया घर बना सकते हैं, बिना खुद को गुलाम बनाए। बस आपको अपनी इच्छाओं के प्रति यथार्थवादी होना होगा, भले ही वह कठिन हो।