El sótano en bruto/fundación lleva 10 años de pie

  • Erstellt am 07.12.2019 20:44:30

Seven1984

15.10.2020 22:41:19
  • #1
Adjunto los planos.
En el pasillo hemos cambiado un poco la pared, de modo que tanto en la oficina (anteriormente el cuarto de niños) como en el pasillo tenemos un nicho para un armario.



 

icandoit

16.10.2020 15:49:42
  • #2
Súper, gracias. Muy bien planeado.
¿Pero en el baño ya habrá un lavabo doble?
¿Qué pasa en realidad con la humedad en las paredes del sótano? ¿No debería estar mejor?
 

Seven1984

16.10.2020 16:17:17
  • #3
Muchas gracias
En nuestro baño principal solo habrá un lavabo. Con un lavabo doble en la esquina sería un poco estrecho. De todas formas, siempre hemos podido vivir bien con eso.
El baño con la sauna es solo para nosotros dos. Nuestra hija tendrá su propio espacio con baño privado en el apartamento independiente.
Aunque aún es bastante joven, dentro de unos años estará muy agradecida de no tener que saber nada de nosotros.

En cuanto a la humedad, esencialmente ya no tenemos más. Todo está bien seco excepto en dos lugares.

En la sala técnica del sótano hay un lugar húmedo, donde el aislamiento negro no es muy bueno y probablemente hay problemas con el agua estancada.
Eso era previsible.
Se va a excavar, aislar con material negro y colocar un drenaje.
Eso se hará pronto, tan pronto como compre una excavadora.

Arriba, en nuestros dos elementos de 5 metros, la losa del suelo está un poco inclinada, de modo que desde el área exterior con una ligera pendiente, actualmente el agua entra a la sala de estar cuando llueve mucho. Por supuesto, la pendiente es hacia adentro y no hacia afuera :-P
Veremos cómo será cuando se instalen las ventanas.

La terraza se nivelará a la misma altura que nuestro interior y también se aislará (en ese lugar no hay separación térmica entre el exterior/interior debido a la construcción existente), se aplicará un estrato de pendiente y también se colocarán azulejos.
Nuestro techador sellará la conexión con una mezcla de goma entre (¿el estrato/o era el aislamiento?) y nuestras ventanas exteriores.
 

icandoit

16.10.2020 16:29:46
  • #4
¿El sótano tiene aislamiento exterior, lámina de burbujas y revestimiento de betún? Deja la terraza un poco más baja para que no se acumule agua estancada.
 

Seven1984

17.10.2020 10:10:37
  • #5
Perdona, quería responder a la pregunta: El sótano tenía burbujas de plástico y aislamiento negro. No tenía aislamiento. Está completamente construido con bloques aislantes T7.
 

icandoit

17.10.2020 10:16:22
  • #6
¿No hay una drena en el lado de la pendiente?
 

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