¿Vender la casa o quedártela solo en caso de un divorcio teórico?

  • Erstellt am 26.09.2024 13:57:39

nordanney

10.01.2025 08:49:15
  • #1
No hay ninguna diferencia. El precio de mercado corresponde al nivel actual del precio de venta. Esa es precisamente la definición del valor de mercado, que es el precio actual en la fecha actual. La determinación del valor de mercado puede hacerse a través de un perito. Y se puede influenciar… (de manera que "su" valor de mercado resulte más alto o más bajo, en lugar de ser determinado correctamente. El valor de mercado que refleje exactamente el precio de venta al pie de la letra tampoco existe. Es y seguirá siendo un valor estimado.
 

ypg

10.01.2025 09:43:40
  • #2

¡Por supuesto, el banco se queda fuera en la rápida y amigable (solo rápido y puntual es amigable) conciliación!
Porque se tiene un contrato que se rompería.
 

Arauki11

10.01.2025 10:00:10
  • #3
La posible pólvora radica en la mezcla mencionada por de emociones comprensiblemente resentidas por ambas partes junto con reclamaciones financieras. creo que aún no has llegado a separar realmente eso, y probablemente tu esposa tampoco. Comprensiblemente, ya que todavía están en medio del proceso de separación con todas sus desarrollos imprevisibles. Por eso, basándome en experiencias propias y con la distancia adecuada, te aconsejaría primero llevar a cabo una separación real también en el espacio y, al mismo tiempo, intentar en lo posible vender la casa de manera conjunta. Después se verá qué queda. Todos los demás juegos de números ya son complicados, sin el estrés emocional de una separación (ver herencia), pero al mismo tiempo eso probablemente no funcionará. Veo demasiado deseo ilusorio y una decepción que ya no surge, en lugar de decidir por uno mismo que se arreglan las cosas, haga lo que haga el otro. Eso puede llegar a ser muy caro si una de las partes reacciona emocionalmente demasiado herida en algún momento, por lo que no dejaría pasar mucho tiempo esperando a que las emociones dejen de influir en el asunto. Imagínate si la nueva relación de ella de repente tambalea, cómo podría sentirse para ella (no para ti) completamente diferente de repente. No seas una marioneta de decisiones ajenas, toma las tuyas propias, ese sigue siendo mi consejo urgente.
 

MachsSelbst

10.01.2025 10:19:08
  • #4
Sobre todo iría primero a un abogado de divorcios, porque para eso está: para asesorar de manera estrictamente objetiva y profesional en el mejor interés de su cliente, garantizando seguridad jurídica y, al final, también para llevar adelante la demanda de divorcio.

Por supuesto que no se quiere suponer nada, pero es posible que la futura exmujer ya esté con el abogado tramando un plan... mientras el hombre solo busca ideas sin compromiso en un foro de internet.
 

ypg

10.01.2025 10:21:21
  • #5

No olvides: las deudas se compensan. Esto también incluye el préstamo sin intereses de sus padres: por lo tanto, tendrás que devolverles a ella o a los padres además 50.000€.


Con un valor estimado de 650.000€, te queda una diferencia de 207.000€.
Para ti, son 103.500€.
Si recibes 3.500€ y tu capital propio de 100.000€, está equilibrado de manera justa.
 

Juergen456

10.01.2025 10:36:30
  • #6


La cita ya tuvo lugar y todo está aclarado hasta ahora. También se aconsejó intentar una venta conjunta y, en caso de duda, obtener valores a través de agentes/ peritos para un posible pago compensatorio. Además, buscar la conversación con el banco si optamos por la vía del pago para liberarme de la responsabilidad.
Solo quiero encontrar aquí enfoques sobre qué más se puede tener en cuenta.
 

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