सैद्धांतिक तलाक की स्थिति में घर बेचें या अकेले रखें?

  • Erstellt am 26/09/2024 13:57:39

nordanney

10/01/2025 08:49:15
  • #1

कोई अंतर नहीं है। ट्रैफिक मूल्य वर्तमान बिक्री कीमत (स्तर) के अनुरूप है। यह ही ट्रैफिक मूल्य/बाजार मूल्य की परिभाषा है, कि यह निर्धारित तिथि पर वर्तमान मूल्य होता है। ट्रैफिक मूल्य का निर्धारण एक मूल्यांकनकर्ता के माध्यम से किया जा सकता है। और उसे प्रभावित किया जा सकता है... (जिससे "उसका" ट्रैफिक मूल्य सही निर्धारण के बजाय अधिक या कम हो सकता है। वह ट्रैफिक मूल्य, जो बिल्कुल बिक्री मूल्य को सही ढंग से दर्शाता हो, वह भी मौजूद नहीं है। यह एक अनुमानित मूल्य ही रहता है।
 

ypg

10/01/2025 09:43:40
  • #2

बैंक को त्वरित और सौहार्दपूर्ण (सिर्फ जल्दी और समय पर ही सौहार्दपूर्ण हो सकता है) समझौते में निश्चित रूप से बाहर रखा जाता है!
क्योंकि एक ऐसा अनुबंध होता है जिसे तोड़ा जाएगा।
 

Arauki11

10/01/2025 10:00:10
  • #3
संभावित ज्वलनशील पदार्थ द्वारा उल्लिखित समझदारी से मौजूद, दोनों पक्षों के आहत हुए भावनाओं के वित्तीय दावों के साथ मिश्रण में निहित है।
मुझे लगता है कि आप अभी तक इसे वास्तव में अलग करने में सक्षम नहीं हुए हैं और आपकी पत्नी भी शायद नहीं। यह स्वाभाविक है, क्योंकि आप दोनों अभी भी अलगाव प्रक्रिया के बीच में हैं, जिसके कई अनिश्चित विकास हैं।
इसलिए, अपने अनुभवों के आधार पर और उचित दूरी बनाकर, मैं आपको सुझाव दूंगा कि पहले वास्तव में एक भौतिक अलगाव करें और साथ ही संभव हो तो घर की बिक्री के लिए साथ मिलकर प्रयास करें। उसके बाद ही देखा जाएगा कि क्या बचता है। अन्य सभी वित्तीय गणनाएँ पहले से ही कठिन हैं, बिना अलगाव के भावनात्मक तनाव (जैसे विरासत का मामला) के साथ, और साथ ही यह संभव भी नहीं होगा।
मैं यहाँ बहुत अधिक इच्छा-आशाओं और निराशाओं को देखता हूँ बजाय इसके कि यह तय किया जाए कि चीजों को कैसे संभाला जाए, चाहे दूसरा पक्ष सहमत हो या नहीं।
यह अंततः बहुत महंगा पड़ सकता है, यदि कोई पक्ष भावनात्मक रूप से आहत होकर प्रतिक्रिया करता है, इसलिए मैं यहाँ बहुत समय व्यतीत करने और इस बात का इंतजार करने की सलाह नहीं दूंगा कि भावनाएँ स्थिति में शामिल न हों।
कल्पना करें, अगर उसकी नई प्रेमिका अचानक डगमगा जाए, तो यह उसके लिए (आपके लिए नहीं) पूरी तरह से अलग महसूस हो सकता है।
दूसरों के फैसलों का खेल न बनें, अपने फैसले खुद लें, यही मेरी अब भी ज़ोरदार सलाह है।
 

MachsSelbst

10/01/2025 10:19:08
  • #4
मैं सबसे पहले तलाक के वकील के पास जाऊंगा, क्योंकि वह ठीक इसी के लिए होता है: अपने मुवक्किल के सर्वोत्तम हित में, पूरी तरह से वस्तुनिष्ठ और पेशेवर स्तर पर कानूनी सलाह देना और अंत में तलाक का मामला आगे बढ़ाना।

कोई बुरी नीयत नहीं मानना चाहता, लेकिन संभव है कि होने वाली पूर्व पत्नी पहले ही वकील के पास बैठी हो और कोई योजना बना रही हो... जबकि पति अभी भी इंटरनेट फोरम में अनौपचारिक विचार जुटा रहा हो।
 

ypg

10/01/2025 10:21:21
  • #5

भूलना मत: ऋण को गणना में शामिल किया जाता है। इसमें आपके माता-पिता का ब्याज मुक्त ऋण भी शामिल है: इसलिए आपको उनसे या माता-पिता से अतिरिक्त 50000€ वापस करने होंगे।


650000€ के अनुमानित मूल्य पर, आपके पास अंतर के रूप में 207000€ बचता है।
आपके लिए यह 103500€ बनता है।
तो यदि आपको 3500€ और आपकी 100000€ की स्व-पूंजी मिलती है, तो यह न्यायसंगत संतुलित होता है।
 

Juergen456

10/01/2025 10:36:30
  • #6


इस नियुक्ति की पहले ही व्यवस्था हो चुकी है और अब तक सब कुछ साफ़ है। यहां यह भी सलाह दी गई कि एक साथ मिलकर बिक्री करने का प्रयास करें और ज़रूरत पड़ने पर दलाल/मूल्यांकनकर्ता से किसी संभावित भुगतान के लिए मूल्य प्राप्त करें। इसके अलावा बैंक से बात करें, अगर हम भुगतान के रास्ते पर जाएं ताकि मैं देनदारी से बाहर आ सकूं।
मैं केवल यहाँ यह जानना चाहता हूँ कि और क्या-क्या ध्यान में रखना चाहिए।
 

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