Selección de un terreno entre 4 terrenos privados

Divertido, así nos pasa a nosotros también. Lamentablemente, aquí sigue habiendo un auge en la demanda de terrenos edificables y dudo que el precio se desarrolle de manera favorable para nosotros en unos años.

Para nosotros personalmente, los niños son un factor decisivo al desear construir. En 10-15 años, en mi opinión, un hogar propio aporta poco beneficio, aunque para entonces quizás las condiciones generales hayan mejorado (lo que también es solo una apuesta al futuro).

Solo puedo decir que a finales de 2020 nuestra zona de construcción tenía una lista de espera. Desde entonces, ha habido varios desplazamientos y recientemente quedó un lugar libre. Mi vecino, que también fue desplazado, aún no está completamente seguro de si realmente puede permitirse la construcción y sigue esperando. Todavía tiene un año, hasta que expire la obligación de construir. En cuanto a vosotros, no construiría a cualquier precio. Lo que gastéis en el terreno os faltará luego para la casa. 300€/m² es un precio para una buena ubicación con toda la infraestructura diaria a un alcance extendido y a 5 minutos en bicicleta. Simplemente no lo veo así allí. Seguro que no se puede prescindir de dos coches allí. Y tú personalmente pagas un alto precio por la proximidad a un cierto empleador. Yo también trataría de evitar esa apuesta. Quién sabe qué hará la industria automotriz en 5-10 años. Si a Daimler le va mal alguna vez, ¿qué alternativas tienes en la zona de Nagold?

Tengo una pequeña actualización. Privado exige 450 euros por metro cuadrado.
Los otros terrenos deberían ser vendidos por el municipio por 300 euros por metro cuadrado hasta finales de año.
¿Cuál sería vuestra opinión para hacer una demanda realista con este trasfondo?

Para nosotros personalmente, los niños son, por supuesto, un factor decisivo en el deseo de construir. En 10-15 años, en mi opinión, un hogar propio ofrece muy poco beneficio, incluso si para entonces las condiciones marco tal vez hayan mejorado (lo cual también es solo una apuesta al futuro).

Esta es una actitud sensata; ¿y una "demanda realista" a quién?
Los terrenos aquí discutidos son, en mi opinión, probablemente de calidad aceptable, pero tampoco justifica una ansiedad irracional de última oportunidad y, con ello, una disposición a pagar más de lo que valen; a precios de ayer o de mañana, los dejaría con gusto a los tontos que quieran pagarlos. Al buscar propiedades adecuadas no se debe olvidar que una bonita casa para los padres tiene características de calidad muy diferentes a las que los adultos pensarían. Por ejemplo, en la infancia cuentan los compañeros de juego en el vecindario, y en la pubertad, sobre todo, las posibilidades de oscurecimiento y el rendimiento del WiFi.

Creo que olvidé escribir que el terreno está a cuatro casas de distancia de la casa de mis suegros. Para nosotros, este es por supuesto un punto muy importante. La proximidad a Daimler / a Stuttgart, en cambio, nos da totalmente igual.

Si no fuera por esta circunstancia, probablemente rechazaríamos amablemente todo lo que cueste más de 300 euros/m².

El problema es que queremos construir aquí en el cinturón periférico más amplio de Stuttgart. Lo único que cuenta allí es el tiempo de viaje al Daimler, que para mí sigue siendo razonable en 30 minutos.

Creo que olvidé escribir que el terreno está a cuatro casas de la casa de mis suegros. Eso es un punto muy importante para nosotros. En cambio, la cercanía al Daimler / a Stuttgart nos da totalmente igual.

¡Pero te estás contradiciendo! ¿Qué es lo que te importa realmente de la ubicación?

Enterarse de un terreno tan cerca de los suegros sólo cuando ya está en el mercado debería hacerte reflexionar; entonces el recargo por madrugar también te golpea merecidamente. El frühe pájaro atrapa el terreno para construir.