Búsqueda de consejo: Tus propias cuatro paredes - oferta de un asesor financiero

Exactamente para un proyecto así en el futuro están hechos los contratos de ahorro para vivienda. ¿Por qué no asegurar ahora tu interés de financiación dentro de 8 años? Un gran ahorrador para vivienda aporta seguridad a la cuota y a la financiación.

Hola,

lo que me sorprende primero es la poca cantidad de capital propio disponible. Entonces, hasta ahora probablemente no habéis cuidado tanto el dinero. No es una acusación, yo también pasé por eso :-) Ahora queréis ahorrar 600-800 al mes? Claro, intentadlo - en sí no es una mala intención. Pero miradlo de forma realista, o sea, también planificad dinero para un coche nuevo en 5-10 años, etc.

Sobre las inversiones: los préstamos para construcción me parecen súper adecuados en la fase de tipos de interés para asegurar el dinero.

Fondos: el DAX me parece ahora mismo demasiado alto, yo iría con cuidado. Opta o bien por otro préstamo para construcción o por una inversión segura. Yo actualmente me va bien con contenedores, pero el dinero queda inmovilizado 5 años :-) Las inversiones seguras ahora mismo son malas, pero ¿por eso apostar por el riesgo? Mejor aseguraos un buen interés con un préstamo para construcción. Atención a la amortización en la fase de crédito - ¡no la elijáis demasiado alta!

Riester: justo ahora también estoy en eso, me parece bien. Porque amortizar la hipoteca y pagar Riester al mismo tiempo no es nada fácil.

Roger

¡Mantente alejado de los fondos!
Pagas una comisión de emisión del 3-5 por ciento y tarifas de gestión anuales. Eso se come gran parte del rendimiento real.
Tu fondo mencionado (DWS Top Dividende) ha subido aproximadamente un 15 % en los últimos 5 años, el DAX ha subido alrededor del 25 %. En los últimos 10 años, la diferencia es del 55 % frente al 110 %. ¡Es un fondo basura!
Apenas hay fondos ampliamente diversificados que sean mejores que sus respectivos índices (DAX, Dow, S&P, etc.).
Si aun así quieres invertir tu dinero en el mercado de acciones, hazlo a través de los llamados ETF, por ejemplo un ETF del DAX. Se mueve igual que el DAX, pero tiene comisiones mínimas. No pagas ninguna sociedad gestora ni gestores de fondos con tu dinero.

Hola HilfeHilfe,

gracias por tu respuesta/atención.
Según el asesor financiero, serían fondos seguros - ¿existen fondos seguros? ¿Entonces serían ellos el riesgo principal?
Sí, dolor de cabeza por Riester - si uno lee las opiniones en internet (unos juran por ello y otros desaconsejan a toda costa)

El proyecto financiero está definitivamente bien planteado deportivamente, pero con posible margen a la baja...!

¡Que tengan un buen fin de semana a todos!

Hola

aquí algunos han informado extensamente sobre este tema. No existen fondos seguros. El mercado de acciones en sí conlleva riesgos pero también oportunidades. Puede, pero no tiene que subir. Si tienen un objetivo en mente, yo siempre optaría por inversiones seguras (por mi parte un contrato de ahorro para viviendas).

Sobre el tema del contrato de ahorro para viviendas no quiero opinar, estoy parcializado :p Pero si tú mismo tienes la sensación de que en 8 años no habrá un instrumento comparable, seguramente tiene sentido.

¡Mucho éxito!

Un poco sobre los fondos: Por favor, mira cómo se han comportado en los últimos años. Así que en tu fondo, desde 2007 hasta 2009 más o menos. El mercado de acciones está otra vez en buena forma. Nadie sabe si habrá otra corrección. Si eso sucede, ¿podrías / querrías retrasar la construcción 5 años para recuperar eso? Las acciones / fondos son bastante buenos y actualmente una de las pocas cosas que realmente generan rendimiento. Pero también son una de las cosas que se deberían poder dejar a largo plazo. Yo tampoco toco mi oro ahora y espero que suba de nuevo :-) Pero en realidad necesito el dinero para la construcción actual. Estoy contento de haber vendido el 90% antes del crash porque tuve el instinto correcto... de lo contrario, tendría que haber retrasado la construcción... Roger