Estimación aproximada de costos para una casa unifamiliar

500qm für 67000€

¿Dónde queda eso exactamente?
No es precisamente caro.
¿No hay trampa?

Listo para habitar
140x1900€ - 266000
Costos adicionales de construcción. - 32000
Terreno. - 67000

365000 sin cocina ni obras exteriores

¿Y de dónde vienen ahora estos números?

Terreno bien... a eso se suman los costos adicionales de compra,
Entonces muéstrame un constructor de casas que construya listo para habitar.
Bueno, y aparte estos números no tienen nada que ver con los cálculos de los usuarios aquí.

Esos son precios. Hombre, hombre, hombre.

Si todavía no tuviera una casa, pero quisiera vivir en una y tener una a largo plazo, ahora alquilaría una cabaña y seguiría ahorrando mi capital. Luego, en unos años, cuando el auge haya pasado, aprovecharía la oportunidad.

25k por una cubierta de terraza
2000k por metro cuadrado por una cabaña
25k por un carport
5k por una cubierta para bote de basura
5k por una puerta de entrada

Personalmente, eso me parece todo demasiado codicioso en este momento.

Sí, también se puede perder de vista el motivo para construir una casa unifamiliar. Nuestro carport de aluminio no es feo y cumple su propósito por unos 4000€. Nuestro garaje de 10000€ tiene una puerta seccional gris y además un trastero detrás. Una bonita cubierta para terraza se consigue sin toldo por 5000€. Dios mío, ya sueno como , nuestro ahorrador.

Eso no tiene nada que ver con [Sparfuchs]. Los precios que mencionas todavía se pueden conseguir. Solo hay que ser lo suficientemente persistente y no aceptar precios completamente alejados de la realidad como el buey frente a la montaña.

Nunca habría construido si me hubiera basado en los precios aquí en el foro:

Resumen general:

Casa:
Planificadora: 8.300 euros
Topógrafo: 2.000 euros
Inspección de materiales explosivos: 400 euros
Permiso de construcción: 1.200 euros
Ingeniero estructural de revisión: 1.000 euros
Urbanización del terreno: 10.250 euros
Cocina: 10.000 euros
Electricidad de obra: 700 euros
Agua de obra: 500 euros
Obra gruesa (losas / entrepiso / albañilería / ventanas / solado / enlucido interior / tabiquería seca): 80.000 euros
Instalación eléctrica: 7.500 euros
Calefacción/Sanitarios: 18.000 euros
Escalera 1/2 vuelta: 3.000 euros
Colocador de azulejos: 5.000 euros

Subtotal: 145.150 euros

Realizado con trabajo propio:
Montaje de estructura del techo: 3.700 euros
Madera para estructura del techo: 1.800 euros
Tejas: 4.100 euros
Pintor / colocación de suelos / puertas interiores: 6.500 euros

Subtotal: 16.100 euros

Total final: 161.250 euros

Áreas exteriores: 140 m² pavimentados por 9.000 euros

Garaje (5,5 m x 6 m) + cochera (3,5 m x 6 m) construido por nosotros mismos: aprox. 10.000 euros + 1.750 euros portón seccional

Cenador de terraza de madera, construido por nosotros mismos (aprox. 5 m x 4 m): 2.000 euros

Cobertizo de jardín de madera, construido por nosotros mismos (aprox. 3,20 x 4,80 metros) por aprox. 2.500 euros (madera, material, tela asfáltica, membrana impermeabilizante, etc.).

Cerca de malla metálica de 60 metros con cimentación instalada por nosotros: 700 euros

Cerca de varilla de 20 metros instalada por nosotros + pilares intermedios construidos por nosotros: 800 euros

Portón corredizo autoportante eléctrico de 4 m + portillo 1 m x 1 m: 3.400 euros

Áreas exteriores: 30.450 euros